老房改民宿租賃合同

老房改民宿租賃合同合同編號：_______老房改民宿租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1出租方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2租賃房屋現(xiàn)狀為_______，乙方應按現(xiàn)狀接收并使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動；（3）乙方嚴重違反本合同其他條款。4.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃房屋；（2）甲方未按約定履行合同義務；（3）甲方嚴重違反本合同其他條款。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃房屋所有權(quán)證及復印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營民宿的相關(guān)資質(zhì)證書及復印件4.其他雙方認為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導民宿租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用，乙方承租該房屋，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1出租方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2租賃房屋現(xiàn)狀為_______，乙方應按現(xiàn)狀接收并使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。4.3丙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方提供擔保措施，包括但不限于提供保證金或提供擔保人。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動；（3）乙方嚴重違反本合同其他條款。5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得對租賃房屋進行大規(guī)模改造，如需改造，應事先征得甲方同意。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應承擔租賃房屋的水、電、物業(yè)等費用。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保租賃房屋的安全和完好。6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照甲方要求進行房屋維修和保養(yǎng)。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃房屋所有權(quán)證及復印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營民宿的相關(guān)資質(zhì)證書及復印件4.丙方擔保材料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加有力的保障，確保雙方的權(quán)益得到有效維護。丙方作為擔保方，可以為乙方提供擔保，降低甲方面臨的風險。同時，丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，維護甲方和丙方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租賃房屋的完好和安全。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，降低乙方違約的風險。此外，甲方還可以在合同中增加自己的權(quán)利條款，如定期檢查租賃房屋，要求乙方進行維修和保養(yǎng)等，確保租賃房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導酒店管理合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店（以下簡稱“酒店”）的管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方負責酒店的運營管理，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條酒店基本情況1.1甲方出租的酒店位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，酒店結(jié)構(gòu)為_______，酒店面積為_______平方米。1.2酒店現(xiàn)狀為_______，乙方應按現(xiàn)狀接收并使用該酒店。第二條管理期限2.1本合同管理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2管理期滿后，如乙方需繼續(xù)管理，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的管理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整管理費，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條管理費用及支付方式3.1乙方應按月支付管理費，管理費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月管理費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付管理費的__%作為滯納金。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。4.3丙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方提供擔保措施，包括但不限于提供保證金或提供擔保人。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供酒店的，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.2甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在管理期限內(nèi)不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定管理酒店，并從中獲取利潤。6.2乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營策略和營銷活動。6.3乙方在管理期限內(nèi)應承擔酒店的水、電、物業(yè)等費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至管理期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.酒店所有權(quán)證及復印件2.酒店現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營酒店的相關(guān)資質(zhì)證書及復印件4.丙方擔保材料乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方和管理方，有權(quán)按照合同約定管理和經(jīng)營酒店，并從中獲取利潤。通過本合同的約定，乙方可以確保自己