房屋合同仲裁裁決書

房屋合同仲裁裁決書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲乙雙方就位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并約定如下：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。1.2該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復印件等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成一致，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供保障?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并約定如下：第一條第三方主體1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。1.2第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。2.2該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。2.3該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3第三方擔保方應(yīng)在乙方支付房款后____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保費用，擔保費用為房款的____%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3第三方擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方擔保方支付房款。5.2乙方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔相應(yīng)責任。5.3甲方在履行合同過程中遭受的損失，有權(quán)要求第三方擔保方進行賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2乙方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.3乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔保方的介入，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方遭受損失的風險。8.2第三方擔保方的介入，有助于增強乙方履行合同義務(wù)的誠信度，促進交易的順利完成。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________鑒于甲乙雙方就位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成一致，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，對甲方履行合同義務(wù)提供保障?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并約定如下：第一條第三方主體1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。1.2第三方作為服務(wù)提供方，對甲方履行合同義務(wù)提供保障，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。2.2該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。2.3該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3第三方服務(wù)提供方應(yīng)在乙方支付房款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按約定時間交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方承擔相應(yīng)責任。4.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方承擔相應(yīng)責任。4.3乙方在履行合同過程中遭受的損失，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方進行賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3甲方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方服務(wù)提供方的介入，旨在確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，降低乙方遭受損失的風險。7.2第三方服務(wù)提供方的介入，有助于增強甲方履行合同義務(wù)的誠信度，促進交易的順利完成。第八條其他約定8.1本合同一式三