自建房精裝修買賣合同合集

自建房（精裝修）買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：**編碼：*買方：*姓名：國籍：*：*地址：**編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：**編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*位于第*層，共*，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。*。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：**********年**月**日****年**月**日簽于**簽于**自建房精裝修買賣合同(第二篇)自建房精裝修買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有并自行建造的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)進行精裝修買賣事宜，訂立如下合同：第一條合同摘要本合同以甲方自建的房產(chǎn)為標的，乙方購買甲方所開發(fā)的樓盤的一套房產(chǎn)，并約定精裝修交付。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_______（具體地址）2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.戶型布局：_______4.其他附屬設(shè)施：_______第三條價格與支付方式1.房產(chǎn)總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方需按以下支付方式進行支付：-首付款：人民幣_______元，自簽訂合同之日起___天內(nèi)支付；-尾款：人民幣_______元，乙方于交付房產(chǎn)時一并支付。第四條買賣交付1.精裝修標準：-甲方將按照約定的精裝修標準對房產(chǎn)進行裝修，包括_______，_______等（具體裝修內(nèi)容）。-甲方負責提供所有精裝修材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量合格。2.買賣交付時間：-甲方應于本合同簽訂后______（具體天數(shù)）內(nèi)完成裝修并交付乙方。-乙方應在收到乙方交付通知后______（具體天數(shù)）內(nèi)親自前往驗收并辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任1.任何一方未履行合同義務或擅自解除合同的，應承擔相應違約責任，并賠償對方因此所受的損失。2.若因甲方原因無法按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_______元的違約金，直至實際交付為止。第六條合同解除1.合同解除條款：雙方當事人一致同意，在以下情況下，本合同可被解除：-乙方逾期付款超過_______天的；-甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，并且在雙方商定的合理期限內(nèi)未能交付的。2.合同解除后，甲方應退還已支付的房款，但不承擔其他任何違約責任。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：