2024版建筑合伙人協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑合伙人協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：合伙宗旨1.1宗旨概述1.2合伙業(yè)務(wù)范圍第二條：合伙人的權(quán)利與義務(wù)2.1合伙人的權(quán)利2.2合伙人的義務(wù)第三條：合伙期限3.1合伙期限的起始與終止3.2合伙期限的延長(zhǎng)與終止第四條：合伙投資4.1投資額度4.2投資方式4.3投資回報(bào)第五條：項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目決策5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.3項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督第六條：財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)告6.3財(cái)務(wù)審計(jì)第七條：利潤分配與虧損承擔(dān)7.1利潤分配原則7.2虧損承擔(dān)原則第八條：決策機(jī)制8.1決策方式8.2決策程序第九條：合伙人退伙與入伙9.1退伙條件與程序9.2入伙條件與程序第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3法律法規(guī)適用14.4合同的保管與復(fù)制14.5合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合伙宗旨1.1宗旨概述本合伙的宗旨是共同投資、共同經(jīng)營、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤，通過合作實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高項(xiàng)目的成功率和盈利能力。1.2合伙業(yè)務(wù)范圍合伙的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工、建筑設(shè)計(jì)、建筑材料銷售、建筑設(shè)備租賃等與建筑行業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)。第二條：合伙人的權(quán)利與義務(wù)2.1合伙人的權(quán)利（1）按照合伙協(xié)議的約定，參與合伙事務(wù)的決策。（2）按照合伙協(xié)議的約定，獲取合伙的利潤分配。（3）對(duì)合伙的經(jīng)營管理提出建議和意見。（4）查閱合伙的財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)文件。（5）按照合伙協(xié)議的約定，轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益。2.2合伙人的義務(wù)（1）按照合伙協(xié)議的約定，履行投資義務(wù)。（2）遵守合伙的決策機(jī)制，支持合伙的經(jīng)營管理。（3）不得從事與合伙業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益。（5）按照合伙協(xié)議的約定，承擔(dān)合伙的虧損。第三條：合伙期限3.1合伙期限的起始與終止本合伙的起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。3.2合伙期限的延長(zhǎng)與終止（1）合伙期限屆滿，合伙人協(xié)商一致可以延長(zhǎng)合伙期限。（2）合伙期限屆滿或者合伙人協(xié)商一致決定終止合伙的，合伙關(guān)系終止。第四條：合伙投資4.1投資額度每個(gè)合伙人的投資額度為人民幣_(tái)___萬元。4.2投資方式合伙人的投資方式為貨幣投資。4.3投資回報(bào)合伙的投資回報(bào)按照合伙協(xié)議的約定進(jìn)行分配。第五條：項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目決策合伙項(xiàng)目的決策由合伙人會(huì)議按照約定的決策機(jī)制進(jìn)行。5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)合伙項(xiàng)目管理組織架構(gòu)包括但不限于：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等。5.3項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。第六條：財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)管理制度合伙的財(cái)務(wù)管理遵循合法、合規(guī)、合理的原則，制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度。6.2財(cái)務(wù)報(bào)告合伙的財(cái)務(wù)報(bào)告按照約定的時(shí)間進(jìn)行編制和提交。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)合伙的財(cái)務(wù)審計(jì)由合伙決定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第八條：決策機(jī)制8.1決策方式合伙事務(wù)的決策由合伙人會(huì)議按照多數(shù)決的原則進(jìn)行。8.2決策程序（2）合伙人會(huì)議的決議需得到全體合伙人過半數(shù)同意。（3）合伙人會(huì)議決議應(yīng)當(dāng)書面記錄，并由出席會(huì)議的合伙人簽字。第九條：合伙人退伙與入伙9.1退伙條件與程序（1）合伙協(xié)議約定的退伙條件成就時(shí)，合伙人可以退伙。（2）合伙人退伙應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知其他合伙人，并按照合伙協(xié)議的約定辦理退伙手續(xù)。9.2入伙條件與程序（1）新合伙人的入伙應(yīng)當(dāng)經(jīng)過現(xiàn)有合伙人的一致同意。（2）新合伙人應(yīng)當(dāng)符合合伙協(xié)議約定的條件。（3）新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定繳納出資，并享有合伙協(xié)議約定的權(quán)益。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件合伙協(xié)議的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合伙人會(huì)議的一致同意。10.2解除條件合伙協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合伙人會(huì)議的一致同意，并按照合伙協(xié)議的約定辦理。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合伙協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁或者訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，訴訟地點(diǎn)為____人民法院。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合伙協(xié)議自各方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合伙協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，合伙協(xié)議終止。12.3合同解除條件合伙協(xié)議的解除條件按照合伙協(xié)議的約定辦理。第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為合伙人違反合伙協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約合伙人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合伙協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條：其他約定14.1保密條款合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)合伙事務(wù)中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合伙產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照合伙協(xié)議的約定確定歸屬。14.3法律法規(guī)適用本合伙協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國的法律。14.4合同的保管與復(fù)制合伙協(xié)議的正本由合伙指定的專人保管，副本由各合伙人自行保管。14.5合同的修改與補(bǔ)充合伙協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合伙人會(huì)議的一致同意，并以書面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《合伙投資明細(xì)表》詳細(xì)列出各合伙人的投資額度、投資方式、投資金額等信息。附件二：《合伙事務(wù)決策記錄》記錄合伙人會(huì)議的決議內(nèi)容、決策過程、參會(huì)合伙人簽字等信息。附件三：《項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖》明確項(xiàng)目管理組織架構(gòu)中各職位的職責(zé)和權(quán)利。附件四：《財(cái)務(wù)管理制度》詳細(xì)規(guī)定合伙的財(cái)務(wù)管理制度，包括會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)等。附件五：《利潤分配與虧損承擔(dān)協(xié)議》具體約定利潤分配和虧損承擔(dān)的原則和方式。附件六：《決策機(jī)制操作手冊(cè)》詳細(xì)說明合伙人會(huì)議的決策機(jī)制操作流程，包括會(huì)議通知、決議表決等。附件七：《合伙人退伙與入伙協(xié)議》具體約定退伙和入伙的條件、程序以及相關(guān)權(quán)益的處理。附件八：《合同變更與解除協(xié)議》約定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)權(quán)益的處理。附件九：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、程序以及相關(guān)權(quán)益的處理。附件十：《保密協(xié)議》具體約定保密事項(xiàng)、保密期限、違約責(zé)任等。附件十一：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》明確合伙產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合伙協(xié)議約定的投資額度進(jìn)行投資。2.未按照合伙協(xié)議約定的決策機(jī)制進(jìn)行決策。3.未履行合伙協(xié)議約定的經(jīng)營管理職責(zé)。4.泄露合伙事務(wù)中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.未經(jīng)授權(quán)從事與合伙業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合伙損失的，違約合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為嚴(yán)重影響合伙利益的，合伙有權(quán)解除合伙協(xié)議。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合伙人甲未按照合伙協(xié)議約定的投資額度進(jìn)行投資，導(dǎo)致合伙項(xiàng)目資金短缺，給合伙造成損失的，甲應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：2.合伙人：指按照合伙協(xié)議約定，對(duì)合伙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任、參與經(jīng)營管理并享有收益的投資者。3.投資額度：指合伙人根據(jù)合伙協(xié)議約定的出資額度。4.項(xiàng)目管理：指對(duì)合伙項(xiàng)目從決策、執(zhí)行到監(jiān)督的全過程管理。5.財(cái)務(wù)管理：指對(duì)合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)進(jìn)行核算、報(bào)告、審計(jì)等管理活動(dòng)。6.利潤分配：指合