私人房屋購買合同書合集

私人房屋購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為*****)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方：*****乙方：*****合同簽定地：******合同簽定時間：******私人房屋購買合同書(第二篇)私人房屋購買合同書合同編號：[合同編號]摘要：本合同書由乙方（以下簡稱“賣方”）與甲方（以下簡稱“買方”）簽訂，就買方購買賣方自有的私人房屋所達成的合作協(xié)議。雙方遵守以下條款及其約定。第一條合同目的本合同的目的是確立雙方買賣房屋的權利義務，保障買賣雙方的權益。第二條房屋描述1.賣方將出售位于[房屋所在地址]的私人房屋（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的基本信息如下：-戶型：[戶型]-建筑面積：[建筑面積]-使用權證號：[使用權證號]第三條價格及支付方式1.本房屋的購買價格為人民幣（￥）[購買價格]元。2.買方向賣方支付定金[定金金額]元（即購買價格的[定金比例]）作為確認購房意向，并在[支付方式]的方式下支付尾款[尾款金額]元。第四條過戶及交付1.賣方在簽訂本合同后[過戶期限]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并向買方交付房屋所有權證。2.買方在收到房屋所有權證之日起[交付期限]日內(nèi)，負責辦理相關過戶手續(xù)，在達成交付時應保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。第五條保證與承諾1.賣方保證房屋所有權歸其合法所有，不存在任何讓與、抵押、查封、凍結(jié)或其他形式的財產(chǎn)糾紛。2.買方保證其提供給賣方的個人信息真實無誤，并負責辦理相關購房貸款手續(xù)。第六條違約責任1.買賣任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為購房總價款的[違約金比例]，并且違約方需要承擔因此產(chǎn)生的一切法律費用。2.除非遭受不可抗力，任何一方不履行合同義務，應承擔造成對方經(jīng)濟損失的賠償責任。第七條合同解除與終止1.在下列情形下，本合同可被解除：-雙方協(xié)商一致；-法律規(guī)定的其他情形。2.本合同在解除后，應按照協(xié)商一致的方式辦理相應的手續(xù)及權益轉(zhuǎn)移。第八條其他約定1.對本合同的修改、補充或解釋，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。2.本合同附件包括有關買賣房屋的一切相關文件，具有與本合同相同的法律效力。第九條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律。買賣雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院