廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同書合集

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：中介合字****號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認真閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不全都的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達成全都意見，必要時可在合同中對其進行明確商定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不全都等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同商定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行商定或補充商定。3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必需由其本人供應(yīng)的有關(guān)證書和證明文件。5.依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映。6.依據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由托付方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)覺中介機構(gòu)超標(biāo)收費的，可向物價部門反映。7.本合同說明部分，各方當(dāng)事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方：*****托付代理人：******日期：*****乙方：*****經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號：******日期：*****合同編號：******中介合字****號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同甲方：******；【證件類型：***】號碼：*******；聯(lián)系方式：******；聯(lián)系地址：**************；托付代理人：******；【證件類型：****】號碼：*******；聯(lián)系方式：******；聯(lián)系地址：**************。乙方：*******************；資質(zhì)證號：******；營業(yè)執(zhí)照號碼：******；聯(lián)系方式：******。甲方于****年**月**日至**年**月**日托付乙方購買房地產(chǎn)，供應(yīng)中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條擬購房地產(chǎn)的基本狀況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：**************。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：****】。3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：******平方米。4.擬購價格：￥********元以內(nèi)。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：****】。其次條中介服務(wù)事項甲方托付乙方供應(yīng)房屋承購中介服務(wù)，乙方供應(yīng)的中介服務(wù)事項包括以下第*******項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn);2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租狀況及托付人對房屋的處分權(quán)利3.幫助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)4.向甲方供應(yīng)影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并幫助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.幫助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.幫助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);9.幫助交割交易房屋;10.其他：************************。第三條中介服務(wù)費托付期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，根據(jù)****的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的****%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的****%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的***%;.************************。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商商定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方取消托付或變更承購條件，應(yīng)準(zhǔn)時書面通知乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬狀況及托付人對房屋的處分權(quán)利，幫助甲方現(xiàn)場察看房屋，照實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標(biāo)準(zhǔn)和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按商定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而患病的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第****種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補充商定或本合同以外的其他商定，設(shè)立明確或示意與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排解甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共**頁，一式**份，甲方**份，乙方**份。第八條其他商定：************************甲方：*****乙方：******托付代理人：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號日期：*日期：***廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同書(第二篇)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同書合同編號：XXX-XXXX-XXX甲方：（中介公司名稱）英文名：____________________法定代表人：_______________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________稅務(wù)登記號碼：_____________乙方：（委托人姓名）英文名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方為乙方提供房屋買賣中介服務(wù)事宜達成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方將按照乙方的委托，提供以下服務(wù)：1.幫助乙方尋找具備出售或購買房屋意向的交易方；2.協(xié)助雙方就房屋交易進行信息溝通和協(xié)商；3.解答乙方在房屋買賣過程中遇到的問題，并提供相關(guān)咨詢和建議；4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋買賣手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第二條服務(wù)費用及支付方式1.乙方委托甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件之一《服務(wù)費用清單》中明確列明；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付服務(wù)費用的xx%作為首期付款，剩余的xx%在房屋交易完成時支付；3.服務(wù)費用一經(jīng)支付，概不退還，除非甲方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條義務(wù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)本著誠實、守信的原則，為乙方提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，維護乙方的合法權(quán)益；2.甲方有義務(wù)保護乙方提供的個人信息和相關(guān)房屋信息的隱私；3.乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，配合甲方完成房屋買賣中的各項手續(xù)；4.乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并保證其提供的資金來源合法。第四條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若因一方違約給對方造成損失，守約方有權(quán)要求違約方依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第五條保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中取得的關(guān)于對方商業(yè)秘密及其他保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。第六條解決爭議甲乙雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市人民法院提起訴訟。第七條合同變更和終止1.本合同的變更和終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.本合同終止后，雙方應(yīng)依法、依約處理剩余事宜，并對未履行的義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條法律適用和其他1.本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；2.對本合同履行過程中發(fā)生的其他事項，如無相關(guān)約定，則參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。附：服務(wù)費用清單甲方：（中介公司名稱）法定代表人：__________________印章：乙方：（委托人姓名）身份證號碼：_________________簽名：日期：年月日【摘要】廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同書，內(nèi)容簡潔，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及支付方式、義務(wù)和責(zé)任、違約責(zé)任、保密條款、解決爭議、合同變更和終止、法律適用和其他事項，以及附帶的服務(wù)費用清單。廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同書(第三篇)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同書甲方（房屋買賣中介服務(wù)提供方）：（公司名稱）、（注冊辦公地址）乙方（房屋買賣中介服務(wù)接受方）：（個人姓名/公司名稱）、（地址）鑒于甲方具備合法經(jīng)營房屋買賣中介服務(wù)的資格及乙方有意委托甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方向乙方提供房屋買賣中介服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)責(zé)任，保障雙方權(quán)益，確保合同履行順利。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，提供房屋買賣相關(guān)咨詢、信息發(fā)布、市場調(diào)查、房屋評估等中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和市場行情，對乙方的房屋進行真實、客觀的描述，并協(xié)助乙方進行房屋價格評估及談判等事項。第三條服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)服務(wù)費用。2.支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行匯款、微信支付等方式，具體方式雙方另行約定。第四條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為（具體簽約起止日期）。若有續(xù)約需求，雙方應(yīng)提前三十天書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)約條件。第五條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得擅自披露、使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.保密期限為合同履行期限，合同解除或終止后仍然有效。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。若協(xié)商無法解決，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第七條其他約定事項1.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的變更、補充應(yīng)