親子活動館租賃協(xié)議

親子活動館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有親子活動館的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該親子活動館進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的總面積為__________平方米，具體范圍見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。5.3如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽署《解除/變更協(xié)議》并經(jīng)雙方蓋章確認。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽署后生效，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.親子活動館租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細范圍圖3.乙方經(jīng)營范圍說明4.設(shè)施使用說明5.保險單副本6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計算滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，需承擔(dān)維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或未能及時維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方，并支付租金使用。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的親子活動館。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.經(jīng)營用途：指乙方在租賃標(biāo)的中進行的合法經(jīng)營活動。7.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃標(biāo)的進行日常維護和保養(yǎng)，確保其安全與正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期一日計算滯納金，直至支付完畢。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：解決辦法：提醒乙方按約定使用，造成損壞需承擔(dān)維修費用。3.乙方轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的：解決辦法：終止租賃協(xié)議，收回租賃標(biāo)的中乙方經(jīng)營權(quán)。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或維修保養(yǎng)：解決辦法：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款：解決辦法：協(xié)商解決，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有親子活動館出租權(quán)。2.乙方希望租賃親子活動館進行經(jīng)營活動。3.