農(nóng)業(yè)企業(yè)區(qū)租賃合同模板

農(nóng)業(yè)企業(yè)區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)企業(yè)區(qū)租賃合同與第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為：__________。3.3租金支付過(guò)程中，如乙方延遲支付，應(yīng)按延遲支付部分每日支付__________元的滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，乙方按約定返還租賃物。如乙方逾期返還，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還租賃物的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序辦理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金及賠償金。7.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料7.維修合同及維修記錄8.相關(guān)政府部門(mén)出具的審批文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定用途使用租賃物。5.乙方延遲返還租賃物。6.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投?；蛱峁┍ｋU(xiǎn)單復(fù)印件。7.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)企業(yè)區(qū)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的延遲付款違約金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：租賃物損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方提前解除或變更合同。解決辦法：甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)。