出租建設(shè)用地合同范本

出租建設(shè)用地合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租建設(shè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建設(shè)用地概況1.1甲方出租的建設(shè)用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方向國土資源管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)，取得建設(shè)用地使用權(quán)證書。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款賬號，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3租金支付期限為每__________年支付一次，每次支付期限為__________個月。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按約定使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上進行違法建設(shè)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的建設(shè)用地使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得建設(shè)用地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2甲方應(yīng)保證乙方向國土資源管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)，取得建設(shè)用地使用權(quán)證書。5.3甲方應(yīng)按合同約定提供建設(shè)用地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供建設(shè)用地或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.建設(shè)用地使用權(quán)證書復印件2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件3.建設(shè)用地土地使用權(quán)登記申請書4.乙方的資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租建設(shè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建設(shè)用地概況1.1甲方出租的建設(shè)用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方向國土資源管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)，取得建設(shè)用地使用權(quán)證書。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款賬號，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3租金支付期限為每__________年支付一次，每次支付期限為__________個月。第四條第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方的建設(shè)和使用行為，確保乙方按照合同約定及國家法律法規(guī)使用土地。4.2丙方有權(quán)對乙方在建設(shè)用地上進行的建設(shè)和使用行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為，丙方有權(quán)要求乙方改正。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)督情況，并對乙方在建設(shè)用地上進行的建設(shè)和使用行為提出合理化建議。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上進行違法建設(shè)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方的建設(shè)用地使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得建設(shè)用地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2甲方應(yīng)保證乙方向國土資源管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)，取得建設(shè)用地使用權(quán)證書。6.3甲方應(yīng)按合同約定提供建設(shè)用地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供建設(shè)用地或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條第三方監(jiān)督方的違約責任8.1丙方未按約定履行監(jiān)督職責，導致乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.建設(shè)用地使用權(quán)證書復印件2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件3.建設(shè)用地土地使用權(quán)登記申請書4.乙方的資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國家法律法規(guī)使用土地。第三方監(jiān)督方的介入，可以有效防止乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為，保障甲方的利益不受損害。同時，甲方作為出租方，通過主導合同條款的設(shè)置，可以更好地維護自身的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，并按照合同約定使用土地。這種合同模式有助于維護合同的履行，促進交易的順利進行，同時也體現(xiàn)了合同的公平性和法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃建設(shè)用地合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租建設(shè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建設(shè)用地概況1.1甲方出租的建設(shè)用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方向國土資源管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)，取得建設(shè)用地使用權(quán)證書。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款賬號，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3租金支付期限為每__________年支付一次，每次支付期限為__________個月。第四條第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方的建設(shè)和使用行為，確保甲方按照合同約定及國家法律法規(guī)提供建設(shè)用地。4.2丙方有權(quán)對甲方在建設(shè)用地上進行的建設(shè)和使用行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為，丙方有權(quán)要求甲方改正。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)督情況，并對甲方在建設(shè)用地上進行的建設(shè)和使用行為提出合理化建議。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的建設(shè)用地使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得建設(shè)用地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2甲方應(yīng)保證乙方向國土資源管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)，取得建設(shè)用地使用權(quán)證書。5.3甲方應(yīng)按合同約定提供建設(shè)用地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上進行違法建設(shè)。第七條甲方違約責任7.1甲方未按約定提供建設(shè)用地或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。第八條第三方監(jiān)督方的違約責任8.1丙方未按約定履行監(jiān)督職責，導致甲方違反合同約定或國家法律法規(guī)的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.建設(shè)用地使用權(quán)證書復印件2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件3.建設(shè)用地土地使用權(quán)登記申請書4.乙方的資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主