店面房租設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同

店面房租設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店面房租設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：一、店面房租設(shè)備轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將位于__________（地址）的店面房租給乙方使用，店面面積為_______平方米。2.甲方同意將店內(nèi)的設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備清單詳見附件一。設(shè)備轉(zhuǎn)讓價為_______元（大寫：__________________________元整）。3.甲方保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛。二、店面房租設(shè)備轉(zhuǎn)讓期限1.店面房租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.設(shè)備轉(zhuǎn)讓后，乙方擁有設(shè)備所有權(quán)，并負責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、報廢等事宜。三、店面房租設(shè)備轉(zhuǎn)讓費用1.店面房租費用為每平方米每月_______元，總計每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付店面房租費用。2.設(shè)備轉(zhuǎn)讓費用為_______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓費。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店面的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，不得無故中斷。2.乙方應(yīng)按約定支付店面房租費用，并合理使用設(shè)備，不得損壞。3.乙方在租賃期間享有店面的使用權(quán)，但不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)備歸還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供店面，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為店面房租費用的兩倍。2.乙方未按約定支付房租費用，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房租費用的兩倍。3.甲方未按約定提供設(shè)備，或設(shè)備存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：_______單價：_______元總價：_______元2.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：_______單價：_______元總價：_______元3.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：_______單價：_______元總價：_______元（注：附件僅為示例，實際合同中應(yīng)根據(jù)具體情況填寫設(shè)備清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店面房租設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：一、店面房租設(shè)備轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將位于__________（地址）的店面房租給乙方使用，店面面積為_______平方米。2.甲方同意將店內(nèi)的設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備清單詳見附件一。設(shè)備轉(zhuǎn)讓價為_______元（大寫：__________________________元整）。3.甲方保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方若未能按約定支付房租費用或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況和履約能力。3.丙方在合同期間內(nèi)，不得以任何方式干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款1.甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對店面進行裝修、改造，乙方應(yīng)無條件配合。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店面房租費用，但應(yīng)提前一個月通知乙方。3.甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月房租費用的違約金。四、乙方的違約及限制條款1.乙方若未能按約定支付房租費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房租費用的兩倍。2.乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并終止合同。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用設(shè)備，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：設(shè)備清單（注：附件內(nèi)容同上）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強甲方的信心，降低合同風(fēng)險。同時，丙方的信用評估作用也有利于乙方保持良好的履約能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，甲方在合同期間內(nèi)擁有更大的自主權(quán)和決策權(quán)，有利于甲方根據(jù)市場情況調(diào)整房租費用，以及提前終止合同等。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保乙方履行合同義務(wù)，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店面房租設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：一、店面房租設(shè)備轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將位于__________（地址）的店面房租給乙方使用，店面面積為_______平方米。2.甲方同意將店內(nèi)的設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備清單詳見附件一。設(shè)備轉(zhuǎn)讓價為_______元（大寫：__________________________元整）。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方若未能按約定提供店面或設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況和履約能力。3.丙方在合同期間內(nèi)，不得以任何方式干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款1.乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)對店面進行裝修、改造，甲方應(yīng)無條件配合。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店面房租費用，但應(yīng)提前一個月通知甲方。3.乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月房租費用的違約金。四、甲方的違約及限制條款1.甲方若未能按約定提供店面，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為店面房租費用的兩倍。2.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店面。3.甲方在租賃期間應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生，如有因甲方原因?qū)е碌昝鎿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：設(shè)備清單（注：附件內(nèi)容同上）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款，乙方在合同期間內(nèi)擁有更大的自主權(quán)和決策權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場情況調(diào)整房租費用