廠房抵押合同范本簡(jiǎn)短

廠房抵押合同范本簡(jiǎn)短合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于_______的廠房，具體面積為_(kāi)______平方米，廠房編號(hào)為_(kāi)______，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條抵押權(quán)的范圍2.1甲方同意將其擁有的上述廠房抵押給乙方，作為乙方對(duì)甲方提供貸款的擔(dān)保。2.2抵押物的價(jià)值等于甲方所借款項(xiàng)的總額，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第三條合同的生效和終止3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方清償完畢乙方貸款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)終止。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他處分。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和合法權(quán)益，不得有任何損害抵押物的行為。4.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供貸款，并有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）抵押物的所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)文件；（2）甲方的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______（以下無(wú)正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第三方（保證人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于_______的廠房，具體面積為_(kāi)______平方米，廠房編號(hào)為_(kāi)______，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條抵押權(quán)的范圍2.1甲方同意將其擁有的上述廠房抵押給乙方，作為乙方對(duì)甲方提供貸款的擔(dān)保。2.2抵押物的價(jià)值等于甲方所借款項(xiàng)的總額，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為保證人，同意為甲方提供還款保證，確保甲方按約定履行還款義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方應(yīng)保持抵押物的合法權(quán)益，不得有任何損害抵押物的行為。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按期還款，解除抵押物的抵押狀態(tài)。4.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在抵押物設(shè)定抵押權(quán)期間，有權(quán)繼續(xù)使用、收益和處分抵押物，但需確保不影響乙方的抵押權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，未按約定向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自處分抵押物，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第六條合同的生效和終止6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方清償完畢乙方貸款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)終止。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他處分。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）抵押物的所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)文件；（2）甲方的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料；（3）第三方作為保證人的相關(guān)資質(zhì)文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第三方（保證人）：_______簽訂日期：_______（以下無(wú)正文）第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同旨在為甲方提供還款保證，確保甲方按約定履行還款義務(wù)，從而保障乙方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠增加合同的信任度，降低乙方的不確定性風(fēng)險(xiǎn)，有利于合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，以其擁有的廠房作為抵押物，確保乙方對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，增加合同的可靠性，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有權(quán)益保障和利益優(yōu)先的權(quán)利，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______第三方（擔(dān)保人）：_______鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保人，就甲方還款事項(xiàng)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款及還款事項(xiàng)1.1甲方因資金需求，向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。1.2甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式向乙方還款，還款金額包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1第三方同意為甲方提供還款擔(dān)保，確保甲方按約定履行還款義務(wù)。2.2第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.2乙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)無(wú)條件履行支付義務(wù)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的還款行為，確保甲方按時(shí)足額還款。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)按約定追究甲方的違約責(zé)任。4.2甲方在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移、處分或設(shè)定其他擔(dān)保，以保證乙方的權(quán)益不受損害。4.3甲方應(yīng)確保第三方擔(dān)保的有效性，如第三方喪失擔(dān)保能力，甲方應(yīng)立即予以補(bǔ)足。第五條第三方的主體資格及責(zé)任5.1第三方應(yīng)具備擔(dān)保能力，如為法人，應(yīng)合法設(shè)立并有效存續(xù)。5.2第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保持擔(dān)保資格的穩(wěn)定性，不得發(fā)生影響其擔(dān)保能力的情形。第六條合同的生效和終止6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方清償完畢乙方貸款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)終止。6.2本合同的終止不影響乙方和第三方就擔(dān)保事項(xiàng)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）甲方的借款申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）乙方的貸款同意書(shū)及相關(guān)資料；（3）第三方作為擔(dān)保人的相關(guān)資質(zhì)文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______第三方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______（以下無(wú)正文）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為債權(quán)人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方履行還款義務(wù)，并通