解除購房合同協(xié)議文本

解除購房合同協(xié)議文本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《購房合同》（合同編號：__________，以下簡稱“原合同”），鑒于以下原因，甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，且互不追究對方的違約責(zé)任。2.甲乙雙方同意，解除原合同后，乙方已支付的購房款項（包括但不限于定金、首付款等）將按照本協(xié)議的約定進行處理。二、退款及賠償1.甲乙雙方同意，解除原合同后，乙方已支付的購房款項中，包括但不限于定金、首付款等，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.甲乙雙方同意，解除原合同后，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于乙方已支付的購房款項、貸款利息、裝修費用、家具家電采購費用等，具體金額雙方協(xié)商確定。三、手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理合同解除手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同解除手續(xù)的順利進行。四、其他約定1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂不代表雙方就原合同項下的購房事宜有任何新的約定，本協(xié)議簽署后，原合同即告解除，甲乙雙方互不享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方就原合同以外的其他事宜進行協(xié)商。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.原合同及相關(guān)補充協(xié)議2.乙方已支付的購房款項及相關(guān)支付憑證3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：以上合同文本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《購房合同》（合同編號：__________，以下簡稱“原合同”），鑒于以下原因，甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)交易平臺，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同解除事宜的溝通與協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方作為獨立的第三方主體，不具備原合同項下的權(quán)利和義務(wù)，但有權(quán)參與合同解除過程，并提供必要的協(xié)助。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)要求乙方無條件解除原合同，且互不追究對方的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方已支付的購房款項（包括但不限于定金、首付款等）在合同解除后__________個工作日內(nèi)無息退還給甲方。3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因合同解除而產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于甲方已支付的購房款項、貸款利息、裝修費用、家具家電采購費用等，具體金額雙方協(xié)商確定。4.甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理合同解除手續(xù)，并確保合同解除手續(xù)的順利進行。三、乙方違約及限制條款1.乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。2.乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方在合同解除后，不得以任何理由和要求向甲方主張任何權(quán)益。四、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)，并確保合同解除過程的順利進行。2.第三方有權(quán)要求甲方支付合同解除過程中的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、差旅費等。3.第三方有權(quán)要求甲方提供與合同解除相關(guān)的全部文件和證明材料，以便第三方協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。五、其他約定1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.原合同及相關(guān)補充協(xié)議2.乙方已支付的購房款項及相關(guān)支付憑證3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的解除過程，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平、公正的保障。通過第三方的協(xié)助，可以降低甲乙雙方因合同解除而產(chǎn)生的糾紛風(fēng)險，提高合同解除的效率。同時，第三方作為獨立的主體，能夠提供專業(yè)的建議和意見，有助于維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，避免因合同解除而產(chǎn)生的損失。2.通過第三方介入，提高合同解除的效率，減少糾紛風(fēng)險。3.強化甲方的合同地位，使甲方在解除合同過程中具備更多的主動權(quán)。4.促進甲乙雙方友好協(xié)商，實現(xiàn)合同解除的和諧、順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《購房合同》（合同編號：__________，以下簡稱“原合同”），鑒于以下原因，甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)交易平臺，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同解除事宜的溝通與協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方作為獨立的第三方主體，不具備原合同項下的權(quán)利和義務(wù)，但有權(quán)參與合同解除過程，并提供必要的協(xié)助。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)要求甲方無條件解除原合同，且互不追究對方的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方已支付的購房款項（包括但不限于定金、首付款等）在合同解除后__________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。3.乙方有權(quán)要求甲方賠償因合同解除而產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于乙方已支付的購房款項、貸款利息、裝修費用、家具家電采購費用等，具體金額雙方協(xié)商確定。4.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理合同解除手續(xù)，并確保合同解除手續(xù)的順利進行。三、甲方違約及限制條款1.甲方如違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。2.甲方如違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。3.甲方在合同解除后，不得以任何理由和要求向乙方主張任何權(quán)益。四、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)，并確保合同解除過程的順利進行。2.第三方有權(quán)要求甲方支付合同解除過程中的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、差旅費等。3.第三方有權(quán)要求甲方提供與合同解除相關(guān)的全部文件和證明材料，以便第三方協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。五、其他約定1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.原合同及相關(guān)補充協(xié)議2.甲方已支付的購房款項及相關(guān)支付憑證3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，避免因合同解除而產(chǎn)生的損失。2.通過第三方介入，提高合同解除的效率，減少糾紛風(fēng)險。3.強化乙方的合同地位，使乙方在解除合同過程中具備更多的主動權(quán)。4.促進甲乙雙