商場(chǎng)蛋糕店鋪?zhàn)赓U合同

商場(chǎng)蛋糕店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場(chǎng)蛋糕店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方商場(chǎng)蛋糕店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪位置：位于__________商場(chǎng)內(nèi)，店鋪門牌號(hào)為__________。1.2店鋪面積：建筑面積為__________平方米。1.3店鋪業(yè)態(tài)：乙方在租賃期內(nèi)將該店鋪?zhàn)鳛榈案獾赀M(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米/月。3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪及商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與商場(chǎng)的統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)，共同提升商場(chǎng)知名度。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，妥善保管經(jīng)營(yíng)物品，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場(chǎng)蛋糕店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方商場(chǎng)蛋糕店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪位置：位于__________商場(chǎng)內(nèi)，店鋪門牌號(hào)為__________。1.2店鋪面積：建筑面積為__________平方米。1.3店鋪業(yè)態(tài)：乙方在租賃期內(nèi)將該店鋪?zhàn)鳛榈案獾赀M(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、商品供應(yīng)等增值服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方的商品供應(yīng)穩(wěn)定，保證商品質(zhì)量，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升品牌知名度。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)商場(chǎng)秩序，確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的良好。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米/月。3.3租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，了解乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)狀況。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方擅自改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提升乙方的經(jīng)營(yíng)能力和盈利水平。丙方作為第三方主體，具有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┦袌?chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、商品供應(yīng)等增值服務(wù)，幫助乙方快速打開市場(chǎng)，提高品牌知名度。此外，丙方還能夠協(xié)助甲方進(jìn)行商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)商場(chǎng)秩序，確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的良好。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體丙方，提升乙方的經(jīng)營(yíng)能力和盈利水平。甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。甲方還有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，了解乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)狀況。此外，甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________商場(chǎng)內(nèi)的一間蛋糕店鋪，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)管理支持，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪位置：位于__________商場(chǎng)內(nèi)，店鋪門牌號(hào)為__________。1.2店鋪面積：建筑面積為__________平方米。1.3店鋪業(yè)態(tài)：乙方在租賃期內(nèi)將該店鋪?zhàn)鳛榈案獾赀M(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、商品供應(yīng)等增值服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方的商品供應(yīng)穩(wěn)定，保證商品質(zhì)量，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升品牌知名度。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，提高經(jīng)營(yíng)效率。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米/月。3.3租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自主決定商品種類和價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提升店鋪競(jìng)爭(zhēng)力。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同