房地產物業(yè)養(yǎng)護合同

房地產物業(yè)養(yǎng)護合同第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲方為房地產物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權人、物業(yè)管理人），乙方為具備相應資質的物業(yè)養(yǎng)護服務提供商，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產物業(yè)養(yǎng)護服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方應按照本合同約定的服務標準、服務范圍和服務要求，為甲方提供房地產物業(yè)的養(yǎng)護服務。1.2乙方提供的養(yǎng)護服務包括但不限于：物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障等。1.3乙方應在甲方指定的時間和地點，按照約定的服務標準和要求，完成各項養(yǎng)護服務。二、服務期限2.1本合同的服務期限為：[填寫服務期限，如“一年”]，自雙方簽署之日起計算。2.2除非甲方提前終止本合同，否則本合同到期后，雙方未書面同意終止的，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限，如“一年”]。三、服務費用3.1乙方提供的養(yǎng)護服務費用為：[填寫服務費用]。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。3.3乙方提供服務期間，如因特殊情況導致服務成本增加，雙方可協(xié)商調整服務費用。四、服務質量及標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)定，提供符合甲方要求的養(yǎng)護服務。4.2乙方應建立健全服務質量保障體系，確保養(yǎng)護服務質量。4.3乙方應定期對養(yǎng)護服務質量進行自檢和整改，以滿足甲方的要求。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供養(yǎng)護服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關附件，請列出附件名稱及編號，如“附件1：養(yǎng)護服務項目明細表”]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲方為房地產物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權人、物業(yè)管理人），乙方為具備相應資質的物業(yè)養(yǎng)護服務提供商，丙方為甲方指定的第三方監(jiān)督機構，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產物業(yè)養(yǎng)護服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的養(yǎng)護服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供服務。1.2丙方應獨立、公正地對乙方進行評估，并向甲方提供定期報告，報告內容應包括但不限于：乙方服務情況、服務質量、存在的問題及建議。二、甲方權益主導2.1甲方有權根據丙方的評估報告，要求乙方改進服務質量或調整服務內容。2.2甲方有權在合同期限內，根據丙方的評估結果，決定是否續(xù)約乙方。2.3甲方有權在合同期限內，根據丙方的評估結果，選擇其他物業(yè)養(yǎng)護服務提供商。三、乙方職責及限制3.1乙方應按照本合同約定的服務內容、服務標準和甲方要求，提供房地產物業(yè)養(yǎng)護服務。3.2乙方應接受丙方的監(jiān)督和評估，并對丙方提出的合理建議進行改進。3.3乙方在提供服務過程中，如發(fā)生服務質量問題，應在接到甲方通知后[填寫時間]內進行整改。3.4乙方不得未經甲方同意，擅自將合同項下的權利義務轉讓給第三方。四、違約責任4.1乙方未按照約定提供養(yǎng)護服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金。4.2丙方未按照約定進行監(jiān)督和評估，或評估結果不真實、不公正的，甲方有權要求丙方改正，并有權要求丙方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于提高乙方服務質量，確保乙方按照約定標準提供服務。5.2丙方的介入有助于維護甲方權益，甲方可以根據丙方的評估結果，對乙方進行監(jiān)督和管理。5.3丙方的介入有助于建立甲方、乙方和丙方之間的溝通機制，共同解決養(yǎng)護服務過程中出現的問題。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方為主導本合同的目的在于確保乙方按照約定標準提供養(yǎng)護服務，保障甲方的物業(yè)權益。6.2甲方為主導本合同的意義在于通過引入第三方監(jiān)督機構，提高乙方服務質量，同時增強甲方在合同履行過程中的話語權。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期，如“一年”]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關附件，請列出附件名稱及編號，如“附件1：養(yǎng)護服務項目明細表”]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導計算機軟件開發(fā)與維護合同甲方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方：（全稱）地址：[填寫地址]聯系人：[填寫聯系人]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲方為計算機軟件的開發(fā)和使用者，乙方為具備相應資質的計算機軟件開發(fā)與維護服務商，丙方為甲方指定的第三方監(jiān)督機構，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供計算機軟件開發(fā)與維護服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的軟件開發(fā)與維護服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供服務。1.2丙方應獨立、公正地對乙方進行評估，并向甲方提供定期報告，報告內容應包括但不限于：乙方服務情況、服務質量、存在的問題及建議。二、乙方權益主導2.1乙方有權根據丙方的評估報告，要求甲方提供必要的配合和支持，以改進軟件開發(fā)與維護服務質量或調整服務內容。2.2乙方有權在合同期限內，根據丙方的評估結果，決定是否繼續(xù)提供服務。2.3乙方有權在合同期限內，根據丙方的評估結果，要求甲方增加或調整服務費用。三、甲方職責及限制3.1甲方應按照本合同約定的服務內容、服務標準和乙方要求，提供必要的配合和支持。3.2甲方應接受丙方的監(jiān)督和評估，并對丙方提出的合理建議進行改進。3.3甲方不得未經乙方同意，擅自將合同項下的權利義務轉讓給第三方。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供配合和支持，或提供的配合和支持不符合約定的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整改，并有權要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定支付服務費用，或延遲支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止提供服務。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于提高乙方服務質量，確保乙方按照約定標準提供服務。5.2丙方的介入有助于維護甲方權益，甲方可以根據丙方的評估結果，對乙方進行監(jiān)督和管理。5.3丙方的介入有助于建立甲方、乙方和丙方之間的溝通機制，共同解決軟件開發(fā)與維護過程中出現的問題。六、乙方為主導的目的和意義6.1乙方為主導本合同的目的在于確保甲方獲得高質量的計算機軟件開發(fā)與維護服務，保障乙方的權益。6.2乙方為主導本合同的意義在于通過引入第三方監(jiān)督機構，提高甲方對乙方服務的信任度，同時增強乙方在合同履行過程中的話語權。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙