涉外小吃門(mén)店租售合同

涉外小吃門(mén)店租售合同合同編號(hào)：_______1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________鑒于出租方擁有位于________________的小吃門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店”），并愿意將該門(mén)店租售給承租方；承租方愿意租賃并購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃門(mén)店1.1出租方同意將位于________________的門(mén)店租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該門(mén)店，并按照本合同的約定支付租金和購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起始日起算。租賃起始日為雙方簽署本合同之日起。2.2租賃期滿后，如承租方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付時(shí)間為每月____日前。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.1承租方同意在租賃期滿后，以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店。4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。第五條：使用和管理5.1承租方應(yīng)合理使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證門(mén)店的基本設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.門(mén)店所有權(quán)證明文件2.門(mén)店現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于________________的小吃門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店”），并愿意將該門(mén)店租售給乙方；乙方愿意租賃并購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃門(mén)店1.1甲方同意將位于________________的門(mén)店租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該門(mén)店，并按照本合同的約定支付租金和購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起始日起算。租賃起始日為雙方簽署本合同之日起。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付時(shí)間為每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店。4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方保留門(mén)店的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保門(mén)店的正常使用。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第六條：第三方服務(wù)提供商丙方的責(zé)任6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供門(mén)店的管理和維護(hù)服務(wù)，確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。6.2丙方應(yīng)對(duì)門(mén)店的安全負(fù)有責(zé)任，保障門(mén)店內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的安全。6.3丙方應(yīng)對(duì)門(mén)店的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)有責(zé)任，確保門(mén)店內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)要求。第七條：乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照合同約定支付租金和購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.門(mén)店所有權(quán)證明文件2.門(mén)店現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，本合同旨在為甲方和乙方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)和支持。丙方的介入有助于確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)和安全，提高門(mén)店的經(jīng)營(yíng)管理水平，同時(shí)也為甲方和乙方提供了更多的保障和便利。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求；有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；同時(shí)，甲方也有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保門(mén)店的正常使用。乙方作為承租方，其違約及限制條款較為嚴(yán)格，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______國(guó)際美食餐廳租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于________________的國(guó)際美食餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”），并愿意將該餐廳租賃給乙方；乙方愿意租賃該餐廳，并按照本合同的約定支付租金和購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃餐廳1.1甲方同意將位于________________的餐廳租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該餐廳，并按照本合同的約定支付租金和購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起始日起算。租賃起始日為雙方簽署本合同之日起。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付時(shí)間為每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該餐廳。4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。第五條：乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳，并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的基本設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)餐廳進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第六條：第三方服務(wù)提供商丙方的責(zé)任6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供餐廳的管理和維護(hù)服務(wù)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。6.2丙方應(yīng)對(duì)餐廳的安全負(fù)有責(zé)任，保障餐廳內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的安全。6.3丙方應(yīng)對(duì)餐廳的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)有責(zé)任，確保餐廳內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)要求。第七條：甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照合同約定提供餐廳的基本設(shè)施和維護(hù)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.餐廳所有權(quán)證明文件2.餐廳現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)本合同，乙方作為承租方和