地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同的范本

地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同的范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________一、車(chē)庫(kù)基本信息1.1車(chē)庫(kù)位置：__________1.2車(chē)庫(kù)面積：__________平方米1.3車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)年限：__________年1.4車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：__________二、車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1甲方保證其對(duì)所出售的地下車(chē)庫(kù)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。3.2乙方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)后，享有該車(chē)庫(kù)的使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。3.3乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)的管理規(guī)定，合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲方逾期交付車(chē)庫(kù)或不符合本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.地下車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件4.甲方銀行賬戶(hù)信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付車(chē)庫(kù)：指合同約定的交付日期屆滿(mǎn)，甲方未能交付車(chē)庫(kù)或不符合合同約定的車(chē)庫(kù)。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：指合同約定的支付日期屆滿(mǎn)，乙方未能支付約定的轉(zhuǎn)讓款。3.車(chē)庫(kù)不符合合同約定：指車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況與合同約定的內(nèi)容不符。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)地下車(chē)庫(kù)擁有的所有權(quán)權(quán)益。2.地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)：指乙方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)后所享有的使用、處置、收益等權(quán)益。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)交付時(shí)間延遲：與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約金或按照合同約定進(jìn)行賠償。2.車(chē)庫(kù)不符合合同約定：要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：與乙方協(xié)商，要求乙方支付延遲違約金或按照合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車(chē)庫(kù)。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的地下車(chē)庫(kù)