養(yǎng)雞場的出租合同范本

養(yǎng)雞場的出租合同范本合同編號：__________養(yǎng)雞場的出租合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的養(yǎng)雞場，乙方有意租賃該養(yǎng)雞場進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條養(yǎng)雞場的描述1.1養(yǎng)雞場的地理位置位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2養(yǎng)雞場的設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條養(yǎng)雞場的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用養(yǎng)雞場進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞場的設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得將養(yǎng)雞場轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變養(yǎng)雞場的用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，養(yǎng)雞場的設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)雞場設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)雞場的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.養(yǎng)雞場所有權(quán)證明2.養(yǎng)雞場設(shè)施清單3.租賃合同副本4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證6.乙方身份證明7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用養(yǎng)雞場設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租養(yǎng)雞場或改變用途，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供養(yǎng)雞場或設(shè)施損壞未及時(shí)維修，視為違約。5.提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞場并對養(yǎng)雞場進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)雞場并進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃養(yǎng)雞場的時(shí)間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。2.養(yǎng)雞場設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，必要時(shí)與乙方協(xié)商解決。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變用途：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或改變用途行為，并支付違約金。4.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。5.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的條件和違約金支付事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)雞場，希望出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃養(yǎng)雞場進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，尋求與甲方簽訂租