汕頭市機(jī)場租賃合同

汕頭市機(jī)場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的汕頭市機(jī)場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃機(jī)場后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法、合規(guī)使用機(jī)場，不得用于非法用途，不得損害機(jī)場設(shè)施，不得影響機(jī)場的正常運(yùn)營。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對機(jī)場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保機(jī)場設(shè)施的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用機(jī)場設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與租賃標(biāo)的價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按租金總額的__%支付違約金。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.汕頭市機(jī)場租賃合同2.汕頭市機(jī)場租賃合同租賃標(biāo)的說明書3.汕頭市機(jī)場租賃合同維修保養(yǎng)計(jì)劃4.汕頭市機(jī)場租賃合同保險(xiǎn)單據(jù)5.汕頭市機(jī)場租賃合同爭議解決協(xié)議6.汕頭市機(jī)場租賃合同履行時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供機(jī)場設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用機(jī)場設(shè)施，視為乙方違約。3.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對方的，視為違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方未能協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有機(jī)場設(shè)施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃機(jī)場設(shè)施并使用的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的費(fèi)用，以換取使用機(jī)場設(shè)施的權(quán)利。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付及催收解決辦法：設(shè)置清晰的租金支付時(shí)間表，并通過銀行自動(dòng)扣款等方式確保租金的及時(shí)收取。如乙方逾期支付，可通過法律途徑追究違約責(zé)任。2.問題：設(shè)施損壞或故障的維修解決辦法：建立快速響應(yīng)機(jī)制，一旦發(fā)生設(shè)施損壞或故障，立即通知維修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行修復(fù)，確保機(jī)場設(shè)施的正常使用。3.問題：租賃用途的變更解決辦法：在合同中明確租賃用途，如乙方需變更用途，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。如甲方不同意，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃用途。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)航空公司租賃機(jī)場進(jìn)行航班運(yùn)營。2.通用航空