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文檔簡介
兩房電梯出租合同第一篇范文:合同編號:_______合同簽訂日期:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其電梯出租給乙方使用,乙方承租甲方電梯事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、電梯基本信息1.1電梯型號:_______1.2電梯數(shù)量:_______1.3電梯所在地址:_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租電梯,并將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、電梯使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用電梯,不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備及設(shè)施,不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的電梯使用說明進(jìn)行操作,定期進(jìn)行電梯檢查和維護(hù),確保電梯安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3電梯維修、保養(yǎng)及檢查等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)自行辦理電梯使用相關(guān)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi),如電梯發(fā)生意外事故,造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下:附件一:電梯所有權(quán)證明附件二:電梯使用說明書附件三:電梯維護(hù)保養(yǎng)合同甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______簽訂日期:_______第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______合同簽訂日期:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______丙方(電梯維保服務(wù)商):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其電梯出租給乙方使用,乙方承租甲方電梯,丙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為電梯維保服務(wù)商,負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作,確保電梯安全運(yùn)行。1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,提供專業(yè)的電梯維保服務(wù),并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維保工作。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維保不力導(dǎo)致的電梯故障、事故等責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為電梯的所有者,享有電梯出租、使用和收益的權(quán)利。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維保工作,并對丙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對電梯進(jìn)行改造、升級或更換。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并享有乙方逾期支付租金的滯納金收益。2.5甲方在合同終止后,有權(quán)要求乙方按照約定遷離電梯,并將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方享有按照約定使用電梯的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金,并按照甲方要求承擔(dān)滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用電梯,不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備及設(shè)施,不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。四、電梯使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按甲方提供的電梯使用說明進(jìn)行操作,定期進(jìn)行電梯檢查和維護(hù),確保電梯安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。4.2電梯維修、保養(yǎng)及檢查等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)自行辦理電梯使用相關(guān)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi),如電梯發(fā)生意外事故,造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下:附件一:電梯所有權(quán)證明附件二:電梯使用說明書附件三:電梯維護(hù)保養(yǎng)合同甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______丙方(蓋章):_______甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______丙方代表(簽字):_______簽訂日期:_______第三方介入的意義和目的:第三方主體——丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的電梯維保服務(wù),確保電梯的安全運(yùn)行。丙方的介入使得甲方能夠從繁瑣的電梯維保工作中解脫出來,專注于電梯的出租和使用,提高甲方的工作效率。同時(shí),丙方的專業(yè)維保服務(wù)也有利于保障乙方的權(quán)益,確保乙方能夠正常使用電梯。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為電梯的所有者,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保乙方的正常使用權(quán)益,同時(shí)保障甲方的出租收益和電梯的所有權(quán)。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商,明確了各方的權(quán)益和義務(wù),確保合同的公平性和合理性。甲方的主導(dǎo)地位也有利于在合同履行過程中,及時(shí)解決爭議和問題,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______合同簽訂日期:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______丙方(電梯維修服務(wù)商):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其電梯出租給乙方使用,乙方承租甲方電梯,丙方負(fù)責(zé)電梯的維修事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為電梯維修服務(wù)商,負(fù)責(zé)電梯的日常維修工作,確保電梯安全運(yùn)行。1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,提供專業(yè)的電梯維修服務(wù),并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維修不力導(dǎo)致的電梯故障、事故等責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為電梯的承租方,享有電梯使用的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作,并對丙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),要求甲方對電梯進(jìn)行改造、升級或更換。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用,并享有甲方逾期支付維修費(fèi)用的滯納金收益。2.5乙方在合同終止后,有權(quán)要求甲方按照約定遷離電梯,并將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方作為電梯的所有者,享有電梯出租、收益的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額收取租金,并按照乙方要求承擔(dān)滯納金。3.3甲方應(yīng)保證電梯的安全運(yùn)行,不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備及設(shè)施,不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4甲方如違反合同約定,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金。四、電梯使用及維修4.1乙方應(yīng)按甲方提供的電梯使用說明進(jìn)行操作,定期進(jìn)行電梯檢查和維護(hù),確保電梯安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。4.2電梯維修、保養(yǎng)及檢查等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)自行辦理電梯使用相關(guān)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi),如電梯發(fā)生意外事故,造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下:附件一:電梯所有權(quán)證明附件二:電梯使用說明書附件三:電梯維修合同甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______丙方(蓋章):_______甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______丙方代表(簽字):_______簽訂日期:_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為電梯的承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保乙方能夠正常使用電梯,并獲得良好的使用體驗(yàn)。乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商,明確了各方的權(quán)益和義務(wù),確保合同的公平
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