二手房更改買房合同

二手房更改買房合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的現(xiàn)狀為__________。第二條合同價格2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%。3.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的____%支付違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務，三方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本合同的第三方主體，應保證甲方和乙方的合法權(quán)益，提供真實、準確的房源信息，并確保交易過程的安全、順利進行。1.2丙方應按照約定時間，向甲方支付房價款的____%，作為丙方提供服務的費用。1.3丙方應負責監(jiān)管乙方向甲方支付的房價款，確保房價款的安全、及時到賬。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實的房源信息，并對房源信息進行核實。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，并有權(quán)拒絕乙方任何形式的降價要求。2.3甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)要求丙方承擔過戶費用的相關責任。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實的房源信息，并對房源信息進行核實。3.2乙方應按照約定時間支付房價款，并應承擔因逾期支付房價款而產(chǎn)生的違約金。3.3乙方在房屋交付過程中，應按照約定時間接收房屋，并應承擔因拒絕接收房屋而產(chǎn)生的相關費用。3.4乙方在房屋過戶過程中，應按照約定時間提供必要的證件和資料，并應承擔因提供虛假證件和資料而產(chǎn)生的法律責任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.其他相關文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易服務，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于真實房源信息的保障、房價款的按時支付、違約金的追究以及過戶過程的協(xié)助等。同時，乙方在享受權(quán)益的同時，也受到相應的限制，如按時支付房價款、提供真實證件和資料等。第三方主體丙方的介入，有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提高交易安全，保護甲方和乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務，三方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本合同的第三方主體，應保證乙方和甲方的合法權(quán)益，提供真實、準確的房源信息，并確保交易過程的安全、順利進行。1.2丙方應按照約定時間，向乙方支付房價款的____%，作為丙方提供服務的費用。1.3丙方應負責監(jiān)管甲方向乙方支付的房價款，確保房價款的安全、及時到賬。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實的房源信息，并對房源信息進行核實。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)拒絕甲方任何形式的漲價要求。2.3乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)要求丙方承擔過戶費用的相關責任。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實的房源信息，并對房源信息進行核實。3.2甲方應按照約定時間交付房屋，并應承擔因逾期交付房屋而產(chǎn)生的違約金。3.3甲方在房屋交付過程中，應按照約定時間交付，并應承擔因拒絕交付房屋而產(chǎn)生的相關費用。3.4甲方在房屋過戶過程中，應按照約定時間提供必要的證件和資料，并應承擔因提供虛假證件和資料而產(chǎn)生的法律責任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.其他相關文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易服務，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于真實房源信息的保障、房屋的按時交付、違約金