吉林商品房買(mǎi)賣(mài)合同

吉林商品房買(mǎi)賣(mài)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)][買(mǎi)方全稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]代表：[買(mǎi)方代表姓名][賣(mài)方全稱]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]代表：[賣(mài)方代表姓名]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方愿意出售位于吉林省[具體城市]市[具體區(qū)縣]區(qū)[具體街道]的[樓棟號(hào)碼]號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商品房基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2商品房座落：[具體坐落地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.4房屋面積：建筑面積[平方米]，套內(nèi)面積[平方米]1.5房屋樓層：[具體樓層]1.6房屋朝向：[朝向]1.7裝修情況：[裝修情況描述，如“毛坯房”、“精裝修”等]1.8預(yù)售許可證號(hào)：[預(yù)售許可證號(hào)碼]1.9房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)碼]第二條商品房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1商品房的成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：￥[具體金額]），上述房?jī)r(jià)包括但不限于商品房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、維修基金等所有相關(guān)費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金支付給賣(mài)方，定金支付后合同方為有效合同。定金支付的憑證作為本合同附件。2.3剩余房款買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃支付，付款計(jì)劃由雙方在本合同附件中具體明確。第三條交付及驗(yàn)收3.1商品房交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，于[交付日期]前將該商品房交付給買(mǎi)方。3.2商品房交付條件：該商品房達(dá)到合同約定的交付條件，即：a)商品房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；b)商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律爭(zhēng)議和抵押等權(quán)利限制；c)商品房已通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，并取得驗(yàn)收合格證書(shū)。3.3交付手續(xù)：買(mǎi)方在接收商品房時(shí)，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際交付情況，與賣(mài)方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署商品房交接單。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定交付符合交付條件的商品房；b)辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；c)保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；d)在合同約定范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)商品房的售后服務(wù)。4.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定支付房?jī)r(jià)及相關(guān)費(fèi)用；b)按照合同約定接收商品房，并辦理相關(guān)手續(xù)；c)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序；d)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方未按照合同約定交付商品房的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)的[百分比]×逾期天數(shù)。5.2買(mǎi)方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]×逾期天數(shù)。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加，如商品房買(mǎi)賣(mài)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表：[甲方代表姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表：[乙方代表姓名][第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]代表：[第三方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售位于吉林省[具體城市]市[具體區(qū)縣]區(qū)[具體街道]的[樓棟號(hào)碼]號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），并同意第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)的主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商品房基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2商品房座落：[具體坐落地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.4房屋面積：建筑面積[平方米]，套內(nèi)面積[平方米]1.5房屋樓層：[具體樓層]1.6房屋朝向：[朝向]1.7裝修情況：[裝修情況描述，如“毛坯房”、“精裝修”等]1.8預(yù)售許可證號(hào)：[預(yù)售許可證號(hào)碼]1.9房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)碼]第二條商品房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1商品房的成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：￥[具體金額]），上述房?jī)r(jià)包括但不限于商品房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、維修基金等所有相關(guān)費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金支付給賣(mài)方，定金支付的憑證作為本合同附件。2.3剩余房款買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃支付，付款計(jì)劃由雙方在本合同附件中具體明確。第三條交付及驗(yàn)收3.1商品房交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，于[交付日期]前將該商品房交付給買(mǎi)方。3.2商品房交付條件：該商品房達(dá)到合同約定的交付條件，即：a)商品房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；b)商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律爭(zhēng)議和抵押等權(quán)利限制；c)商品房已通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，并取得驗(yàn)收合格證書(shū)。3.3交付手續(xù)：買(mǎi)方在接收商品房時(shí)，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際交付情況，與賣(mài)方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署商品房交接單。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)的主體，應(yīng)確保商品房的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)商品房的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供商品房的質(zhì)量保證書(shū)和售后服務(wù)承諾。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定交付符合交付條件的商品房。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得影響商品房的質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定交付商品房的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)的[百分比]×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]×逾期天數(shù)。6.3第三方未按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)的主體，旨在確保商品房的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保甲方的購(gòu)買(mǎi)行為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表：[甲方代表姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表：[乙方代表姓名][第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]代表：[第三方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售位于吉林省[具體城市]市[具體區(qū)縣]區(qū)[具體街道]的[樓棟號(hào)碼]號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），并同意第三方作為服務(wù)提供和質(zhì)量監(jiān)督的主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商品房基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2商品房座落：[具體坐落地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.4房屋面積：建筑面積[平方米]，套內(nèi)面積[平方米]1.5房屋樓層：[具體樓層]1.6房屋朝向：[朝向]1.7裝修情況：[裝修情況描述，如“毛坯房”、“精裝修”等]1.8預(yù)售許可證號(hào)：[預(yù)售許可證號(hào)碼]1.9房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)碼]第二條商品房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1商品房的成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：￥[具體金額]），上述房?jī)r(jià)包括但不限于商品房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、維修基金等所有相關(guān)費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金支付給賣(mài)方，定金支付的憑證作為本合同附件。2.3剩余房款買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃支付，付款計(jì)劃由雙方在本合同附件中具體明確。第三條交付及驗(yàn)收3.1商品房交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，于[交付日期]前將該商品房交付給買(mǎi)方。3.2商品房交付條件：該商品房達(dá)到合同約定的交付條件，即：a)商品房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；b)商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律爭(zhēng)議和抵押等權(quán)利限制；c)商品房已通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，并取得驗(yàn)收合格證書(shū)。3.3交付手續(xù)：買(mǎi)方在接收商品房時(shí)，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際交付情況，與賣(mài)方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署商品房交接單。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為服務(wù)提供和質(zhì)量監(jiān)督的主體，應(yīng)確保商品房的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)商品房的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供商品房的質(zhì)量保證書(shū)和售后服務(wù)承諾。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)及相關(guān)費(fèi)用的。5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得影響商品房的質(zhì)量。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照合同約定使用商品房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生