出租屋合同正確寫法

出租屋合同正確寫法第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有上述出租屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算周期，如“月”]。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц读P款比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、家具等使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單[請(qǐng)?zhí)顚懜郊?nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有上述出租屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，第三方主體應(yīng)無條件代為履行的義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有合同約定的租金收入，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等。2.4甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.5甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。2.6甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等的損壞賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、家具等使用說明進(jìn)行操作。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、家具等，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц读P款比例]作為滯納金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方、乙方、第三方主體簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方、第三方主體違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)融資租賃合同甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（融資方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有上述租賃物的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租上述租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為融資方，共同參與本合同的履行。第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，第三方主體應(yīng)無條件代為履行的義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有合同約定的租賃物使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按期提供租賃物。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供融資服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方合理維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.4乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。2.5乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售租賃物，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。2.6乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等的損壞賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按合同約定的租賃物提供方式及時(shí)提供租賃物。3.2甲方應(yīng)合理維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等，并按照乙方提供的設(shè)施、設(shè)備等使用說明進(jìn)行操作。3.3甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.4甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.5甲方逾期提供租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц读P款比例]作為滯納金。第四條租金及支付方式4.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算周期，如“月”]。4.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц读P款比例]作為滯納金。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因租賃物正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方、乙方、第三方主體簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方、第三方主體