2024個人抵押借款擔保合同書

編號：__________2024個人抵押借款擔保合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人抵押借款擔保合同書合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同宗旨第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財務狀況2.3借款人抵押物信息第三章：擔保人信息3.1擔保人基本信息3.2擔保人財務狀況3.3擔保人抵押物信息第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限第五章：利率與還款方式5.1利率5.2還款方式5.3還款期限第六章：抵押物設(shè)定6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估6.3抵押物權(quán)屬證明第七章：擔保條款7.1擔保范圍7.2擔保方式7.3擔保責任第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責任9.1借款人違約情形9.2擔保人違約情形9.3違約責任承擔第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合同的生效、終止與延續(xù)11.1生效條件11.2終止條件11.3延續(xù)條件第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章：其他條款14.1合同的簽署地與日期14.2合同的副本14.3合同的公示與登記合同編號：_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人與擔保人之間，就借款人向擔保人申請借款，并由擔保人提供相應抵押擔保事宜達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同所述“借款人”是指具有完全民事行為能力的自然人或者法人。1.1.3本合同所述“擔保人”是指為借款人的借款提供抵押擔保的自然人、法人或其他組織。1.2法律法規(guī)本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確借款人與擔保人之間的權(quán)利義務關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，維護社會主義經(jīng)濟秩序。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人的姓名（名稱）、住址（地址）、聯(lián)系方式等。2.1.2借款人的身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）。2.2借款人財務狀況2.2.1借款人的收入情況、財產(chǎn)狀況、負債情況等。2.3借款人抵押物信息2.3.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等。2.3.2抵押物的權(quán)屬證明及其復印件。第三章：擔保人信息3.1擔保人基本信息3.1.1擔保人的姓名（名稱）、住址（地址）、聯(lián)系方式等。3.1.2擔保人的身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）。3.2擔保人財務狀況3.2.1擔保人的收入情況、財產(chǎn)狀況、負債情況等。3.3擔保人抵押物信息3.3.1擔保人提供的抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等。3.3.2擔保人提供的抵押物的權(quán)屬證明及其復印件。第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.1.1借款人向擔保人申請的借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2借款用途4.2.1借款人需明確說明借款的具體用途。4.3借款期限4.3.1借款期限為____個月/年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五章：利率與還款方式5.1利率5.1.1借款利率為年利率____%，按月計息。5.2還款方式5.2.1借款人應按合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。5.3還款期限5.3.1借款人應在合同約定的還款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。第六章：抵押物設(shè)定6.1抵押物描述6.1.1擔保人提供的抵押物描述應詳細、準確，包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等。6.2抵押物價值評估6.2.1抵押物的價值應由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。6.3抵押物權(quán)屬證明6.3.1擔保人應提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因特殊情況需變更合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需解除合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。8.3變更與解除的程序8.3.1合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第九章：違約責任9.1借款人違約情形9.1.1借款人未按約定的還款計劃和還款方式按時還款的。9.2擔保人違約情形9.2.1擔保人未按約定的擔保義務履行的。9.3違約責任承擔9.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章：合同的生效、終止與延續(xù)11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢，借款本息全部結(jié)清后，合同終止。11.3延續(xù)條件11.3.1合同終止后，如雙方同意繼續(xù)借款擔保關(guān)系，可以簽訂新的借款擔保合同。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止后____年。12.3泄露后果12.3.1如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應經(jīng)雙方書面同意。13.3合同的附件13.3.1合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：其他條款14.1合同的簽署地與日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同的副本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同的公示與登記14.3.1合同的公示與登記按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。借款人（簽字）：____________________日期：____年__月__日擔保人（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：提前還款獎勵1.1若甲方在合同約定的還款期限之前提前還清全部借款本金及利息，乙方應給予甲方一定的獎勵，獎勵金額為提前還款金額的__%。1.2獎勵的支付方式為在甲方提前還款后，乙方向甲方支付。2.甲方主導的附加條款二：逾期還款罰息2.1若甲方未能按約定的還款計劃和還款方式按時還款，乙方有權(quán)按日加收逾期金額的__%作為罰息。2.2逾期罰息的計算方式為從逾期之日起，按日計算至實際還款日止。3.甲方主導的附加條款三：借款用途限制3.1甲方同意，借款資金只能用于約定的借款用途，不得用于其他用途。3.2若甲方未經(jīng)乙方同意，將借款資金用于其他非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：貸款額度調(diào)整1.1乙方可以根據(jù)甲方的還款情況，調(diào)整貸款額度，具體調(diào)整數(shù)額和次數(shù)由雙方協(xié)商確定。1.2調(diào)整貸款額度時，需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。2.乙方主導的附加條款二：還款寬限期2.1乙方同意，在甲方出現(xiàn)還款困難時，可以給予甲方一定的還款寬限期，寬限期的長度由雙方協(xié)商確定。2.2寬限期內(nèi)的利息計算方式按照約定的利率計算，本金還款按照雙方約定的還款計劃執(zhí)行。3.乙方主導的附加條款三：擔保物權(quán)利處理3.1在合同履行期間，乙方對擔保物擁有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對擔保物的狀況進行定期檢查。3.2若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處理擔保物，以償還借款本金及利息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用1.1雙方同意，本次借款擔保交易涉及的中介費用為人民幣____元整，由甲方承擔。1.2中介費用的支付方式為在合同簽訂后，甲方一次性支付給第三方中介。2.第三方中介的附加條款二：中介義務2.1第三方中介應負責協(xié)助雙方辦理合同簽訂、抵押物評估、登記等事宜。2.2第三方中介應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導致的損失承擔責任。3.第三方中介的附加條款三：保密義務3.1第三方中介應對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。3.2保密期限為合同終止后____年，第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.擔保人身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款用途證明文件5.擔保人財務狀況證明文件6.抵押物評估報告7.合同簽訂地的法律法規(guī)8.合同的副本9.借款人還款計劃表10.擔保人還款計劃表11.借款人提前還款獎勵證明文件12.借款人逾期還款罰息計算公式13.借款用途限制證明文件14.貸款額度調(diào)整協(xié)議15.還款寬限期協(xié)議16.擔保物權(quán)利處理協(xié)議17.中介費用支付證明文件18.中介義務證明文件19.保密義務證明文件二、違約行為及認定：1.借款人未按約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.擔保人未按約定的擔保義務履行。3.借款人未按約定用途使用借款資金。4.擔保人未按約定處理擔保物。5.第三方中介提供虛假信息。6.第三方中介未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給擔保人，作為借款擔保的財產(chǎn)。2.擔保人：指為借款人的借款提供擔保的自然人、法人或其他組織。3.借款人：指向擔保人申請借款的自然人、法人或其他組織。4.借款用途：指借款人使用借款資金的目的和方向。5.違約金：指當借款人未按約定還款時，需要支付給擔保人的罰金。6.提前還款獎勵：指借款人提前還清借款本金及利息時，乙方應給予甲方的獎勵。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按約定的還款計劃還款。