2024場地租賃合同1

編號：__________2024場地租賃合同1甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地租賃合同1合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地定義第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和設(shè)施2.2租賃場地的用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九章：合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3合同附件第十三章：附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地平面圖第十四章：簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3場地定義1.3.1場地名稱：__________1.3.2場地地址：__________1.3.3場地面積：__________1.3.4場地設(shè)施：__________第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和設(shè)施2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3設(shè)施：__________2.2租賃場地的用途2.2.1承租方使用場地從事：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每平方米__________元4.1.2總計(jì)租金：__________元4.2租金支付方式4.2.1承租方通過__________方式支付租金給出租方4.3租金支付期限4.3.1租金每__________支付一次4.3.2每次支付租金的截止日期：__________第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：__________5.1.2出租方提供的設(shè)施使用規(guī)定：__________5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)5.2.2大修、翻新等費(fèi)用由：__________承擔(dān)第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：__________6.1.2保險(xiǎn)受益人：__________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由：__________承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按約定提供場地，應(yīng)支付給承租方：__________違約金7.2承租方違約7.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付給出租方：__________違約金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)：__________8.2.2訴訟地點(diǎn)：__________第九章：合同的變更和終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件為：__________9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃場地，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.1.1合同在未經(jīng)對方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1合同附件包括：__________第十三章：附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地平面圖13.3其他相關(guān)文件：__________第十四章：簽署頁14.1出租方簽署[_________________________]14.2承租方簽署[_________________________]14.3見證方（如有）簽署[_________________________]請雙方在簽署合同時(shí)，認(rèn)真核驗(yàn)合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。簽字后，合同即刻生效。任何未經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充均視為無效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方在使用場地時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方應(yīng)提供租賃場地的使用權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的獨(dú)占使用權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)，保持場地整潔和安全。2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付給甲方滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地的維修和保養(yǎng)工作，并通知乙方。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用場地過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地平面圖3.租賃場地使用規(guī)劃書4.租賃場地設(shè)施清單5.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.出租方和承租方的法定代表人身份證明7.租賃合同的審批文件8.租賃場地的權(quán)屬證明文件9.其他相關(guān)文件和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)場地，影響乙方使用提前終止合同，未按約定履行合同義務(wù)2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按約定用途使用場地，擅自改變用途未按時(shí)支付租金，或未按要求支付滯納金提前終止合同，未按約定履行合同義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行困難未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作未按約定協(xié)助乙方解決問題，提供必要的幫助和支持三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，作為對違約方的懲罰。4.維修和保養(yǎng)：指對租賃場地及其設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，以確保其正常使用和功能。5.第三方中介：指在租賃合同中協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地實(shí)際狀況與合同描述不符解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，必要時(shí)可要求出租方進(jìn)行整改。2.問題：乙方使用場地超出了約定的用途解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，恢復(fù)場地原有用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租金支付出現(xiàn)逾期解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，并采取必要的法律手段維護(hù)權(quán)益。4.問題：場地維修和