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編號(hào):__________房地產(chǎn)銷售服務(wù)購銷合同(2024版)甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日

房地產(chǎn)銷售服務(wù)購銷合同(2024版)合同目錄第一章:合同主體1.1甲方(買方)的基本情況1.2乙方(賣方)的基本情況第二章:房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模第三章:銷售服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容3.3服務(wù)的時(shí)間范圍第四章:合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章:合同的履行與交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六章:售后服務(wù)與維護(hù)6.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)的時(shí)間范圍6.3售后服務(wù)的方式第七章:合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章:違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章:合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章:合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章:合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章:其他條款13.1法律適用13.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.3合同的附件第十四章:附則14.1合同的修訂14.2合同的解除和終止14.3合同的完整性和有效性合同編號(hào)_________第一章:合同主體1.1甲方(買方)的基本情況甲方名稱為:_________,法定代表人為:_________,注冊(cè)地址為:_________,聯(lián)系電話為:_________。1.2乙方(賣方)的基本情況乙方名稱為:_________,法定代表人為:_________,注冊(cè)地址為:_________,聯(lián)系電話為:_________。第二章:房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為:_________。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于:_________。2.3項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為:_________。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為:_________。第三章:銷售服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于:_________。3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容乙方服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于:_________。3.3服務(wù)的時(shí)間范圍服務(wù)的時(shí)間范圍為:_________。第四章:合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為:_________。4.2支付方式支付方式為:_________。4.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下:_________。第五章:合同的履行與交付5.1交付條件交付條件如下:_________。5.2交付時(shí)間交付時(shí)間為:_________。5.3交付方式交付方式為:_________。第六章:售后服務(wù)與維護(hù)6.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:_________。6.2售后服務(wù)的時(shí)間范圍售后服務(wù)的時(shí)間范圍為:_________。6.3售后服務(wù)的方式售后服務(wù)的方式如下:_________。第八章:違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下:_________。第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式為:_________。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為:_________。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為:_________。第十章:合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件合同的生效條件如下:_________。10.2合同的終止條件合同的終止條件如下:_________。10.3合同的解除條件合同的解除條件如下:_________。第十一章:合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限保密信息的期限為:_________。11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章:合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下:_________。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下:_________。第十三章:其他條款13.1法律適用本合同適用法律為:_________。13.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同的簽訂地點(diǎn)為:_________,簽訂時(shí)間為:_________。13.3合同的附件第十四章:附則14.1合同的修訂14.2合同的解除和終止14.3合同的完整性和有效性合同方簽字:甲方(買方):_________乙方(賣方):_________日期:_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)家銷售權(quán)甲方享有對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)品的獨(dú)家銷售權(quán),乙方不得未經(jīng)甲方同意自行銷售或委托其他第三方銷售。如乙方違反此條款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)的5%。2.甲方銷售策略及價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略,包括價(jià)格調(diào)整。如甲方調(diào)整價(jià)格,乙方應(yīng)按照新價(jià)格執(zhí)行銷售。甲方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方。3.甲方產(chǎn)品推廣及廣告費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的推廣和廣告宣傳,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方要求在特定媒體進(jìn)行廣告投放,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方銷售數(shù)據(jù)及業(yè)績(jī)報(bào)告甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績(jī)報(bào)告。如乙方對(duì)銷售數(shù)據(jù)有異議,甲方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)并在核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)予以更正。5.甲方庫存管理甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的庫存管理,確保產(chǎn)品供應(yīng)充足。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品供應(yīng)不足,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方銷售區(qū)域及獨(dú)家代理權(quán)乙方享有對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)品的獨(dú)家代理權(quán),甲方不得未經(jīng)乙方同意自行銷售或委托其他第三方銷售。如甲方違反此條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)的5%。2.乙方銷售價(jià)格及折扣權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售價(jià)格及折扣策略。如乙方調(diào)整價(jià)格或折扣,甲方應(yīng)按照新價(jià)格執(zhí)行銷售。乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲方。3.乙方銷售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)完成銷售任務(wù)。如乙方完成銷售業(yè)績(jī),甲方應(yīng)根據(jù)約定獎(jiǎng)勵(lì)乙方。4.乙方客戶服務(wù)及售后支持乙方負(fù)責(zé)提供客戶服務(wù)和售后支持,確??蛻魸M意度。如甲方收到客戶投訴,乙方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)予以回應(yīng)并解決問題。5.乙方市場(chǎng)推廣及廣告費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和廣告宣傳,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方要求在特定媒體進(jìn)行廣告投放,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)及權(quán)限第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂及履行。如中介方未能按照約定時(shí)間完成任務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用及支付方式中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方可根據(jù)中介方的服務(wù)內(nèi)容和工作量協(xié)商確定中介費(fèi)用金額。中介費(fèi)用的支付方式如下:合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%,剩余50%在合同履行完畢后支付。3.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露。如中介方違反此條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.第三方中介的違約責(zé)任中介方如未能按照約定履行其職責(zé),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方和乙方均有權(quán)解除合同,并要求中介方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)的5%。5.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在履行合同過程中,如遇到侵權(quán)、違約等合法權(quán)益受到侵害的情況,有權(quán)向甲方和乙方尋求保護(hù)。甲方和乙方應(yīng)對(duì)中介方的合法權(quán)益予以保護(hù),并采取適當(dāng)措施維護(hù)中介方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.房地產(chǎn)證照3.銷售計(jì)劃書4.營(yíng)銷策略報(bào)告5.廣告宣傳材料6.銷售合同樣本7.售后服務(wù)政策8.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告9.價(jià)格調(diào)整通知10.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告11.庫存管理表格12.客戶投訴處理流程13.保密協(xié)議14.中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反獨(dú)家銷售權(quán)約定,未經(jīng)乙方同意自行銷售或委托其他第三方銷售。2.甲方未按照約定時(shí)間提供銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績(jī)報(bào)告。3.甲方未按照約定價(jià)格調(diào)整銷售。4.乙方未按照約定時(shí)間完成銷售業(yè)績(jī)。5.乙方未按照約定提供客戶服務(wù)和售后支持。6.乙方未按照約定支付中介費(fèi)用。7.中介方未按照約定時(shí)間完成協(xié)助任務(wù)。8.中介方未按照約定保密合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋:1.獨(dú)家銷售權(quán):指甲方在合同約定期間內(nèi),對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品享有獨(dú)家銷售的權(quán)利。2.違約金:指當(dāng)一方違反合同時(shí),按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。3.售后服務(wù):指乙方在銷售完成后,為消費(fèi)者提供的一系列服務(wù),包括產(chǎn)品維修、保養(yǎng)等。4.中介服務(wù):指第三方中介在甲方和乙方之間提供的協(xié)助,包括合同簽訂、履行等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.銷售數(shù)據(jù)不符:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方進(jìn)行核實(shí)并更正。2.產(chǎn)品供應(yīng)不足:甲方應(yīng)加大庫存管理力度,確保產(chǎn)品供應(yīng)充足。3.客戶投訴處理:乙方應(yīng)建立完善的投訴處理流程,及時(shí)響應(yīng)并解決問題。4.保密信息泄露:乙方

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