別墅改造土建合同范本

別墅改造土建合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并希望對(duì)別墅進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)土建改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅改造土建工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行土建改造，包括但不限于_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為_______年。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工程工期為_______。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施盡量減少對(duì)甲方的影響。四、工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向甲方支付。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向乙方支付工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。五、付款方式及時(shí)間5.1雙方約定采用以下第_______種方式支付工程款：（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）一次性支付。5.2付款時(shí)間及比例：（1）工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.別墅改造土建工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算表3.付款憑證4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并希望對(duì)別墅進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)土建改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，就別墅改造土建工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。1.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方賠償損失。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分要求乙方整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向第三方索賠。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因特殊情況不能按期完成，應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施減少對(duì)甲方的影響。3.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向乙方支付。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向第三方支付監(jiān)督費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3乙方如有違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同有以下意義和目的：7.1確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益；7.2監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方整改并賠償損失，從而維護(hù)甲方權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同主體，主導(dǎo)本合同的目的和意義如下：8.1確保工程按進(jìn)度完成，保證工程質(zhì)量；8.2維護(hù)甲方合法權(quán)益，在合同履行過程中享有充分的權(quán)益保障；8.3通過第三方介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的有效監(jiān)督和約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.別墅改造土建工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算表3.付款憑證4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.第三方監(jiān)督方案及費(fèi)用明細(xì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并希望對(duì)別墅進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)土建改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，特引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，就別墅改造土建工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。1.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的資金支付、工程驗(yàn)收等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向乙方賠償損失。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按進(jìn)度完成工程資金支付，并保證工程質(zhì)量。2.2乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分要求甲方整改。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付工程進(jìn)度款和尾款。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向第三方索賠。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資金支付，保證工程質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成工程資金支付，如因特殊情況不能按期完成，應(yīng)提前向乙方說明，并采取措施減少對(duì)乙方的影響。3.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向乙方支付。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向第三方支付監(jiān)督費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.2甲方如有違約行為，第三方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為合同主體，主導(dǎo)本合同的目的和意義如下：7.1確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益；7.2監(jiān)督甲方的資金支付、工程驗(yàn)收等方面，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.3通過第三方介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方的有效監(jiān)督和約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在以下方面：8.1甲方需按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資金支付，保證工程質(zhì)量；8.2甲方在工程資金支付過程中，如