小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租合同

小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（原租戶）：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]住址：[填寫甲方住址]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]住址：[填寫乙方住址]鑒于甲方承租位于[小區(qū)名稱]：[樓號(hào)]：[房號(hào)]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋及期限1.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的轉(zhuǎn)租行為。1.2轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[填寫期限天數(shù)]天。1.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定使用、保管和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的方式如下：（1）[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]；（2）[支付時(shí)間及條件，如：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，剩余費(fèi)用在[填寫日期]前支付完畢等]。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用房屋。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.3轉(zhuǎn)租期間，房屋租賃合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)，均需甲乙雙方協(xié)商一致。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日終止。甲方（原租戶）：[填寫甲方姓名]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方與房屋出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（原租戶）：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]住址：[填寫甲方住址]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]住址：[填寫乙方住址]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲方承租位于[小區(qū)名稱]：[樓號(hào)]：[房號(hào)]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。1.2丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為原租戶，享有對(duì)房屋的出租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證其權(quán)利的合法性。2.2甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并明確轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)房屋的使用、保管和維護(hù)情況，并要求乙方及時(shí)整改。2.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.3如丙方未能履行擔(dān)保職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日終止。甲方（原租戶）：[填寫甲方姓名]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方姓名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方與房屋出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)成本，有利于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的行為，確保房屋的使用、保管和維護(hù)符合甲方的要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的主導(dǎo)地位。甲方作為原租戶，對(duì)房屋的出租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)有法律依據(jù)，通過本合同的約定，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，保障自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，使自己在轉(zhuǎn)租過程中的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址：[填寫甲方住址]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址：[填寫乙方住址]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲方擁有位于[地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”），并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將辦公室租賃給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。1.2丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在辦公室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。二、乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方作為承租方，享有對(duì)辦公室的租賃權(quán)，并保證其租賃行為的合法性。2.2乙方同意租賃甲方擁有的辦公室，并明確租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公室，并負(fù)責(zé)辦公室的維護(hù)和保管。2.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止本合同。2.5乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)與甲方協(xié)商一致。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)辦公室的出租權(quán)及租賃權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用辦公室。3.2甲方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害辦公室的設(shè)施。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，不得將辦公室再次租賃或轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任4.1乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.2如甲方未按照約定提供辦公室，或未履行維護(hù)和保管職責(zé)，乙方有權(quán)提前終止本合同。4.3如丙方未能履行擔(dān)保職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方與乙方簽訂的租賃合同復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方作