租賃房屋居間協(xié)議合同范本(2024版)

編號(hào)：__________租賃房屋居間協(xié)議合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃房屋居間協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居間人信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修申請(qǐng)流程第七章：房屋設(shè)施與設(shè)備7.1房屋內(nèi)設(shè)施清單7.2設(shè)施設(shè)備使用說明7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任第八章：租賃期間的費(fèi)用8.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)主體8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3水、電、燃?xì)赓M(fèi)8.4網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約行為9.2承租人違約行為9.3違約責(zé)任處理方式第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一章：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二章：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3房屋出租用途限制第十三章：附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3房屋設(shè)施設(shè)備說明書第十四章：合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2各方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：協(xié)議主體1.1出租人信息1.1.1姓名/名稱：1.1.2聯(lián)系方式：1.1.3身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.4所有權(quán)證明文件編號(hào)：1.2承租人信息1.2.1姓名/名稱：1.2.2聯(lián)系方式：1.2.3身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.4住址：1.3居間人信息1.3.1姓名/名稱：1.3.2聯(lián)系方式：1.3.3身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3.4授權(quán)書編號(hào)（如有）：第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)與面積：2.1.4房屋使用性質(zhì)：2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.2.1地理位置描述：2.2.2周邊設(shè)施概述：2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3.1房屋實(shí)際使用面積：2.3.2房屋樓層與電梯情況：2.3.3房屋內(nèi)部布局描述：2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明文件名稱：2.4.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃起始日：3.1.2租賃起始時(shí)間點(diǎn)：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃終止日：3.2.2租賃終止時(shí)間點(diǎn)：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：3.3.2續(xù)約條件與條款：第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金金額：4.1.2租金支付幣種：4.2租金支付周期4.2.1支付周期（如每月、每季等）：4.2.2支付起始日期：4.3租金支付方式4.3.1支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.3.2指定收款賬戶信息：4.4租金支付時(shí)間4.4.1租金支付截止日期：4.4.2遲延支付的利息計(jì)算方式：第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：5.1.2押金支付幣種：5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件與標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2押金扣除事項(xiàng)列表：5.3押金退還時(shí)間5.3.1押金退還開始計(jì)算日期：5.3.2押金退還截止日期：第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1允許使用的房間/區(qū)域：6.1.2禁止使用的設(shè)施/物品：6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：6.2.2承租人負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：6.3房屋維修申請(qǐng)流程6.3.1維修申請(qǐng)流程描述：6.3.2維修響應(yīng)時(shí)間承諾：第七章：房屋設(shè)施與設(shè)備7.1房屋內(nèi)設(shè)施清單7.1.1設(shè)施清單編制日期：7.1.2設(shè)施清單附件名稱：7.2設(shè)施設(shè)備使用說明7.2.1使用說明編制日期：7.2.2使用說明附件名稱：7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.3.1設(shè)備正常磨損外的維修責(zé)任分配：7.3.2緊急維修聯(lián)系方式及流程：第八章：租賃期間的費(fèi)用8.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)主體8.1.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用：8.1.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用：8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)金額：8.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：8.3水、電、燃?xì)赓M(fèi)8.3.1費(fèi)用結(jié)算方式：8.3.2費(fèi)用的支付時(shí)間：8.4網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)8.4.1費(fèi)用承擔(dān)主體：8.4.2服務(wù)提供商信息：第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約行為9.1.1違約行為定義：9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2承租人違約行為9.2.1違約行為定義：9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.3違約責(zé)任處理方式9.3.1違約處理流程：9.3.2違約處理時(shí)間限制：第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1變更條件描述：10.1.2變更程序：10.2合同終止條件10.2.1終止條件描述：10.2.2終止程序：10.3合同終止后的事宜10.3.1終止后的義務(wù)：10.3.2終止后的費(fèi)用處理：第十一章：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商期限：11.1.2協(xié)商地點(diǎn)：11.2調(diào)解解決11.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：11.2.2調(diào)解程序：11.3仲裁解決11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：11.3.2仲裁程序：11.4法律途徑11.4.1訴訟法院：11.4.2訴訟程序：第十二章：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買情況：12.1.2保險(xiǎn)理賠流程：12.2寵物管理12.2.1寵物飼養(yǎng)許可：12.2.2寵物管理規(guī)則：12.3房屋出租用途限制12.3.1出租用途限制：12.3.2用途變更程序：第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1照片附件名稱：13.1.2照片數(shù)量與描述：13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1法律法規(guī)名稱：13.2.2法律法規(guī)附件名稱：13.3房屋設(shè)施設(shè)備說明書13.3.1說明書附件名稱：13.3.2說明書發(fā)布日期：第十四章：合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期：14.2各方簽字蓋章頁(yè)14.2.1出租人簽字蓋章頁(yè)：14.2.2承租人簽字蓋章頁(yè)：14.2.3居間人簽字蓋章頁(yè)：____________________________（出租人簽字）____________________________（承租人簽字）____________________________（居間人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、供暖制冷系統(tǒng)、家具家電等。乙方應(yīng)予以配合，并不得因此提出異議。1.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，甲方應(yīng)自行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具家電等物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)文檔4.房屋設(shè)施設(shè)備說明書5.物業(yè)管理制度6.房屋租賃合同模板7.租賃期間的費(fèi)用明細(xì)8.房屋維修記錄9.租賃變更與終止協(xié)議10.爭(zhēng)議解決憑證11.物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.家具家電使用說明書13.房屋保險(xiǎn)單據(jù)14.寵物管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為未按時(shí)交付房屋未按約定提供設(shè)施設(shè)備未履行維修責(zé)任2.承租人違約行為未按時(shí)支付租金未合理使用房屋及設(shè)施未履行合同約定的義務(wù)3.違約行為認(rèn)定違約行為的客觀證據(jù)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約處理的時(shí)間限制三、法律名詞及解釋：1.租賃合同租賃合同的定義租賃合同的法律效力2.出租人出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的法律責(zé)任3.承租人承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的法律責(zé)任4.居間人居間人的定義與職責(zé)居間人的法律責(zé)任5.違約行為違約行為的定義違約行為的法律后果四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間沖突提前交付或延遲交付的處理2.租金支付問題租金支付遲延的處理3.設(shè)施設(shè)備損壞或故障