場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同(2024版)

編號(hào)：__________場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱及基本情況1.2乙方名稱及基本情況第二章：場(chǎng)地承包范圍與用途2.1場(chǎng)地位置與面積2.2承包期限2.3承包用途第三章：經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：場(chǎng)地管理4.1場(chǎng)地設(shè)施與管理4.2場(chǎng)地安全與環(huán)保第五章：經(jīng)營(yíng)收益分配5.1經(jīng)營(yíng)收入的分配比例5.2經(jīng)營(yíng)成本的承擔(dān)方式第六章：投資與建設(shè)6.1投資金額與用途6.2建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量要求第七章：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的期限與方式11.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十二章：合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限與范圍第十三章：其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1.1甲方基本情況：1.1.1.1法人或者其他組織的名稱、住所、法定代表人或者負(fù)責(zé)人姓名、住所、聯(lián)系方式等；1.1.1.2社會(huì)信用代碼或者組織機(jī)構(gòu)代碼；1.1.1.3資質(zhì)證明文件及編號(hào)；1.2.1乙方基本情況：1.2.1.1法人或者其他組織的名稱、住所、法定代表人或者負(fù)責(zé)人姓名、住所、聯(lián)系方式等；1.2.1.2社會(huì)信用代碼或者組織機(jī)構(gòu)代碼；1.2.1.3資質(zhì)證明文件及編號(hào)；第二章：場(chǎng)地承包范圍與用途2.1場(chǎng)地位置與面積：2.1.1場(chǎng)地位置：_________；2.1.2場(chǎng)地面積：_________平方米；2.2承包期限：2.2.1承包開始日期：_________；2.2.2承包結(jié)束日期：_________；2.3承包用途：2.3.1乙方承包場(chǎng)地后的用途為：_________；第三章：經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方權(quán)利：3.1.1.1監(jiān)督乙方按照約定的用途合法使用場(chǎng)地；3.1.1.2對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行查驗(yàn)；3.1.1.3在合同約定的條件下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；3.1.2甲方義務(wù)：3.1.2.1保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；3.1.2.2按照約定向乙方提供場(chǎng)地；3.1.2.3履行合同約定的其他義務(wù)；3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方權(quán)利：3.2.1.1使用場(chǎng)地從事約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.2.1.2按照約定獲得甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)；3.2.1.3請(qǐng)求甲方履行合同約定的義務(wù)；3.2.2乙方義務(wù)：3.2.2.1按照約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)；3.2.2.2合法使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；3.2.2.3履行合同約定的其他義務(wù)；第四章：場(chǎng)地管理4.1場(chǎng)地設(shè)施與管理：4.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施建設(shè)與管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生、便利；4.1.2乙方負(fù)責(zé)使用場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用；4.2場(chǎng)地安全與環(huán)保：4.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全與環(huán)保工作，確保場(chǎng)地符合國(guó)家安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全與環(huán)保，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響場(chǎng)地安全與環(huán)保；第五章：經(jīng)營(yíng)收益分配5.1經(jīng)營(yíng)收入的分配比例：5.1.1乙方經(jīng)營(yíng)收入的分配比例為：_________；5.2經(jīng)營(yíng)成本的承擔(dān)方式：5.2.1乙方經(jīng)營(yíng)成本的承擔(dān)方式為：_________；第六章：投資與建設(shè)6.1投資金額與用途：6.1.1乙方投資金額為：_________元；6.1.2投資用途為：_________；6.2建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量要求：6.2.1乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成建設(shè)；6.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求；第七章：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序：7.1.1合同變更的條件為：_________；7.1.2合同變更的程序?yàn)椋篲________；7.2合同終止的條件與后果：7.2.1合同終止的條件為：_________；7.2.2合同終止的后果為：_________；第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_________%；8.1.2甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_________%；8.2.2乙方未按照約定使用場(chǎng)地或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_________；9.2.2仲裁地點(diǎn)：_________；第十章：合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；10.2合同解除條件：10.2.1在合同履行期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)；10.3合同終止條件：10.3.1承包期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情況；第十一章：合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的期限與方式：11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地和服務(wù)；11.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用和使用場(chǎng)地；11.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：11.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：_________；11.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：_________；第十二章：合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1合同雙方的商業(yè)秘密；12.1.2合同履行過程中獲取的其他保密信息；12.2保密期限與范圍：12.2.1保密期限自合同生效之日起算，期限為_________年；12.2.2保密范圍：_________；第十三章：其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充：13.1.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式；13.1.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：13.2.1合同的繼承與轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2繼承與轉(zhuǎn)讓的條件和程序，按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行；第十四章：合同附件14.1附件清單：14.1.1附件名稱：_________；14.1.2附件數(shù)量：_________；14.1.3附件份數(shù)：_________；14.2附件的有效性：14.2.1附件是本合同的有效組成部分；14.2.2附件的效力按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；合同雙方簽字：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以確保場(chǎng)地的安全和適用性。改造和升級(jí)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非另有約定。1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的使用權(quán)僅為乙方所有，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。1.3如遇特殊情況，甲方有權(quán)臨時(shí)終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得從事任何違法或違反合同約定的活動(dòng)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1如有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.2第三方中介應(yīng)遵守合同的約定，如實(shí)提供相關(guān)信息和服務(wù)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁槐慊驌p失的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.場(chǎng)地設(shè)施改造升級(jí)計(jì)劃5.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃與預(yù)算6.第三方中介合同7.中介費(fèi)用支付證明8.保密協(xié)議9.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)證明10.仲裁委員會(huì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行其他義務(wù)，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用場(chǎng)地或違反法律法規(guī)，視為乙方違約。5.第三方中介未遵守合同約定，提供不實(shí)信息或服務(wù)不當(dāng)，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方依法對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。2.承包費(fèi)：指乙方為獲得場(chǎng)地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.仲裁：指合同雙方通過仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.保密協(xié)議：指合同雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行改造升級(jí)，必要時(shí)可協(xié)商提前終止合同。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出約定范圍：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介服務(wù)不符合約定：甲方和乙方有權(quán)要求中介改正，必要時(shí)可解除合同。4.保密信息泄露