2024年車位買賣協(xié)議合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年車位買賣協(xié)議合同范本甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的1、甲方將位于開(kāi)封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(hào)(見(jiàn)附件一)，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、該車位單價(jià)為：人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣：_____元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾圓整)，此價(jià)格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條交付及交接手續(xù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條其他事項(xiàng)約定1、乙方購(gòu)買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購(gòu)買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4、乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。5、乙方在地下停車位使用或行駛過(guò)程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過(guò)30天(含____天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的逾期違約金。(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的逾期違約金的責(zé)任。2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%向守約方支付違約金。3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從約定。第六條其他事項(xiàng)約定1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：簽約日期：_____簽約日期：_____2024年車位買賣協(xié)議合同范本（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[乙方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是車位的合法所有者，有權(quán)出售該車位。2.乙方同意購(gòu)買該車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方事先友好協(xié)商一致，訂立以下合同：第一條車位描述及價(jià)格1.1車位信息：車位編號(hào)：[車位編號(hào)]車位所在位置：[車位所在位置]車位面積：[車位面積]車位使用權(quán)期限：[車位使用權(quán)期限]1.2價(jià)格及支付方式：合同總價(jià)款：[合同總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[合同總價(jià)款大寫(xiě)]）首付款金額：[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]）首付款支付時(shí)間及方式：[首付款支付時(shí)間及方式]尾款金額：[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]）尾款支付時(shí)間及方式：[尾款支付時(shí)間及方式]1.3其他費(fèi)用：甲方支付的費(fèi)用：[甲方支付的費(fèi)用]元（大寫(xiě)：[甲方支付的費(fèi)用大寫(xiě)]）乙方支付的費(fèi)用：[乙方支付的費(fèi)用]元（大寫(xiě)：[乙方支付的費(fèi)用大寫(xiě)]）第二條車位權(quán)屬及交付2.1車位權(quán)屬：甲方保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、債權(quán)糾紛、劃撥、限制等情況。若因車位權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并全額賠償乙方的損失。2.2車位交付：1)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將車位交付給乙方。2)車位的交付方式為[交付方式]。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)：1)雙方約定，車位過(guò)戶的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。2)乙方承諾，在合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理車位過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：1)若乙方在合同簽訂之日起[違約期限]內(nèi)未支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。2)若乙方在合同簽訂之日起[違約期限]內(nèi)未支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)取消其他費(fèi)用的支付，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.2甲方違約責(zé)任：1)若甲方不能按照合同約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付雙倍的合同總價(jià)款作為違約金。2)若甲方的車位權(quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此所產(chǎn)生的一切損失。第五條其他約定5.1通知地址：甲方通知地址：[甲方通知地址]乙方通知地址：[乙方通知地址]5.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]第六條合同生效及其他6.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同正本一式[合同正本份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[合同正本份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并