年鑰匙委托協(xié)議書(shū)

年鑰匙委托協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用鑰匙事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條鑰匙范圍1.1乙方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，獲得對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)場(chǎng)所的鑰匙使用權(quán)。1.2乙方取得的鑰匙僅限于本協(xié)議約定的用途，不得用于其他目的。第二條鑰匙的交付與歸還2.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將約定的鑰匙交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在獲得鑰匙后五個(gè)工作日內(nèi)，將鑰匙歸還給甲方。2.3乙方如需要續(xù)借鑰匙，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，續(xù)借期限不得超過(guò)一個(gè)月。第三條鑰匙的使用與管理3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或以其他方式泄露給第三方。3.2乙方在使用鑰匙期間，應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)定，不得損害物業(yè)設(shè)施和他人合法權(quán)益。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)鑰匙遺失、損壞或被盜，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)獲取的各類(lèi)信息保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付鑰匙的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日，自逾期交付之日起計(jì)算。5.2乙方未按約定時(shí)間歸還鑰匙的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日，自逾期歸還之日起計(jì)算。5.3乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.鑰匙交付記錄4.鑰匙歸還記錄5.保密協(xié)議6.鑰匙使用管理規(guī)定7.物業(yè)設(shè)施和他人合法權(quán)益受損證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付鑰匙，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)五個(gè)工作日。2.乙方未按約定時(shí)間歸還鑰匙，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)五個(gè)工作日。3.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或以其他方式泄露鑰匙，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)。4.乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反規(guī)定，損害物業(yè)設(shè)施和他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)所有人。2.乙方：指物業(yè)使用人。3.鑰匙：指甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)場(chǎng)所的鑰匙。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.鑰匙交付和歸還時(shí)間沖突：提前溝通協(xié)商，調(diào)整交付和歸還時(shí)間。2.鑰匙遺失、損壞或被盜：及時(shí)向甲方報(bào)告，配合調(diào)查，如有必要，按甲方要求承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有人（甲方）與物業(yè)使用人（乙方）之間關(guān)于鑰