換房協(xié)議書模板

換房協(xié)議書模板合同編號：__________一、換房方信息1.1換房方名稱：____________________1.2換房方地址：____________________1.3換房方聯(lián)系人：____________________1.4換房方聯(lián)系電話：____________________二、接收方信息2.1接收方名稱：____________________2.2接收方地址：____________________2.3接收方聯(lián)系人：____________________2.4接收方聯(lián)系電話：____________________三、換房內容四、換房條件4.1換房方應保證其對原房產(chǎn)享有完全的所有權，且原房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2接收方應保證其對換房方的新房產(chǎn)享有完全的所有權，且新房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。4.3換房方應在簽署本協(xié)議后______日內，將原房產(chǎn)的所有權轉移給接收方。4.4接收方應在簽署本協(xié)議后______日內，將新房產(chǎn)的所有權轉移給換房方。五、換房價格及支付方式5.1換房價格：雙方約定，原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的價格相等，均為______元（大寫：____________________元整）。5.2支付方式：雙方同意以現(xiàn)金方式支付換房價格。六、換房手續(xù)6.1雙方應在本協(xié)議簽訂后______日內，共同前往相關部門辦理換房手續(xù)。6.2換房手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)過戶、戶口遷移等，具體手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)辦理。七、違約責任7.1如換房方未能按照本協(xié)議第4.3條的規(guī)定轉移原房產(chǎn)的所有權，應向接收方支付違約金，違約金為換房價格的______%。7.2如接收方未能按照本協(xié)議第4.4條的規(guī)定轉移新房產(chǎn)的所有權，應向換房方支付違約金，違約金為換房價格的______%。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。換房方（蓋章）：____________________接收方（蓋章）：____________________換房方代表（簽字）：______________接收方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.原房產(chǎn)所有權證明文件2.新房產(chǎn)所有權證明文件3.換房價格支付憑證4.換房手續(xù)相關文件5.房產(chǎn)過戶證明文件6.戶口遷移證明文件7.雙方簽字蓋章的換房協(xié)議書二、違約行為及認定：1.換房方未能按照協(xié)議規(guī)定時間轉移原房產(chǎn)所有權的，視為違約。2.接收方未能按照協(xié)議規(guī)定時間轉移新房產(chǎn)所有權的，視為違約。3.換房方或接收方提供的房產(chǎn)存在權利糾紛、債務糾紛等法律問題的，視為違約。4.雙方未能按照協(xié)議約定完成換房手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.換房方：指承擔原房產(chǎn)所有權轉移責任的當事人。2.接收方：指承擔新房產(chǎn)所有權轉移責任的當事人。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權從一方轉移到另一方的法律程序。4.戶口遷移：指因房產(chǎn)所有權轉移而導致的戶籍登記信息的變更。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)所有權轉移手續(xù)復雜，解決辦法：雙方應提前了解并準備好相關文件，按照相關部門的要求辦理手續(xù)。2.戶口遷移遇阻，解決辦法：雙方應積極與當?shù)嘏沙鏊鶞贤?，提供必要材料，確保戶口遷移順利進行。3.房產(chǎn)存在權利糾紛、債務糾紛等法律問題，解決辦法：雙方應在簽訂協(xié)議前進行全面排查，必要時咨詢法律專業(yè)人士，確保房產(chǎn)合法合規(guī)。4.雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.換房方因工作、生活等原因需要更換居住地點。