土地征收補償協(xié)議書

土地征收補償協(xié)議書合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方依法對乙方擁有的土地進(jìn)行征收，并根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.1甲方征收乙方的土地位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米。1.2甲方對乙方的土地進(jìn)行征收，土地使用權(quán)一并收回。二、征收補償標(biāo)準(zhǔn)及金額2.1甲方按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方土地進(jìn)行補償。2.2補償金額計算如下：（1）土地補償費：__________元；（2）安置補助費：__________元；（3）地上附著物和青苗補償費：__________元；（4）其他補償費用：__________元?？傃a償金額為：__________元。三、支付方式及時間3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的50%。3.2剩余的補償款總額的50%，甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。四、土地征收及交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出土地征收決定書。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自收到土地征收決定書之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對乙方土地進(jìn)行征收。5.2乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的補償。5.3甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方的合法權(quán)益，不得降低乙方的生活水平。5.4乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的土地征收工作，按時交付土地。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.征收土地批準(zhǔn)文件4.征收補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5.地上附著物和青苗清單6.補償款項支付憑證7.土地征收現(xiàn)場圖片或視頻資料8.其他與征收補償相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付補償款，視為違約。2.甲方未按約定交付土地，視為違約。3.乙方未按約定配合土地征收工作，視為違約。4.乙方未按約定交付土地，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了社會公共利益，依法將集體所有的土地變?yōu)閲宜械男袨椤?.補償：指在國家依法對土地進(jìn)行征收時，對被征收方給予的經(jīng)濟(jì)補償和其他相關(guān)補償。3.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.征收補償標(biāo)準(zhǔn)：指國家依法規(guī)定的對被征收土地及其地上附著物、青苗等進(jìn)行補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。5.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。6.青苗：指土地上生長的農(nóng)作物和其他植物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲交付土地。解決辦法：甲方可以催告乙方交付土地，若乙方仍不交付，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：征收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：征收補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。解決辦法：按照新的征收補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，差額部分由甲方補足。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施