個性化庫房租賃合同

個性化庫房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有租賃物并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)域、設備等。1.2租賃物的面積為__________平方米，乙方租賃的面積不得超出此范圍。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（具體描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于設施、設備、裝修等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施等。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常磨損由乙方承擔。5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應負責修復，并承擔修復期間的租金。5.3租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________內(nèi)，向保險公司投保租賃物及乙方財產(chǎn)的保險，并將保險單副本交給甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物平面圖3.保險單副本4.租金支付記錄5.維修記錄6.合同變更/解除申請書7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期天數(shù)超過雙方約定的滯納金起算時間。2.甲方未按約定提供租賃物：租賃物在交付時存在嚴重影響使用的問題。3.乙方未按約定使用租賃物：改變租賃物結(jié)構(gòu)、設施等未經(jīng)甲方同意。4.乙方在租賃期間進行非法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。5.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU單副本：未按照合同約定進行保險投保。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)域、設備等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約行為：指未履行合同約定的義務。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，甲方收取的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，必要時可依法解除合同。2.租賃物使用問題：如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方可以要求乙方恢復原狀，恢復原狀的費用由乙方承擔。3.保險問題：如乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU單副本，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)投保，并承擔因未投保造成的損失。4.違約問題：如乙方違反合同約定，甲方可以要求乙方承擔