科研實驗室租賃合同及實驗設備清單

科研實驗室租賃合同及實驗設備清單合同編號：__________科研實驗室租賃合同及實驗設備清單甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、實驗室及設備概況1.1甲方出租的科研實驗室位于__________，實驗室面積為__________平方米。1.2甲方提供的實驗設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月的首付款自本合同簽訂之日起支付，后續(xù)租金每月__________日前支付。3.2乙方支付租金后，甲方提供實驗室及相關設備的使用權。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的實驗室及相關設備的使用說明進行使用，確保設備安全，避免造成損壞。4.2乙方不得將實驗室及相關設備用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.3乙方應妥善保管甲方提供的實驗室及相關設備，如有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對實驗室及相關設備進行定期維修及保養(yǎng)，確保設備正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)實驗室及相關設備有損壞或故障的，應及時通知甲方進行維修。六、保險6.1乙方應自行購買實驗室及相關設備保險，保障甲方及乙方權益。6.2乙方在租賃期間因實驗原因導致實驗室及相關設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：實驗設備清單|序號|設備名稱|型號|數(shù)量|單價（元）|總價（元）|||||||||1|設備一|X123|2|10000|20000||2|設備二|X456|1|15000|15000||3|設備三|X789|3|8000|24000||||||||一、附件列表：1.科研實驗室租賃合同2.實驗設備清單3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.實驗設備保險單據(jù)6.實驗設備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同的，視為違約。2.甲方未按約定提供實驗室及相關設備，視為違約。3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致設備損壞的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.乙方未按約定使用實驗室及相關設備，導致設備損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供科研實驗室及實驗設備的甲方。2.承租方：指租賃甲方科研實驗室及實驗設備的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用科研實驗室及實驗設備的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方使用實驗室及相關設備不當，導致設備損壞。解決辦法：甲方要求乙方負責維修或賠償，乙方應按照要求進行維修或賠償。3.問題：甲方未按約定提供實驗室及相關設備。解決辦法：甲方應及時提供實驗室及相關設備，否則乙方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地