醫(yī)療用品倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本

醫(yī)療用品倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________醫(yī)療用品倉(cāng)庫(kù)租賃合同出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1出租方同意將位于____________________的倉(cāng)庫(kù)出租給承租方使用。1.2倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）倉(cāng)庫(kù)租賃面積每平方米每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的性質(zhì)和功能合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3承租方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的醫(yī)療用品，確保其安全、完整。如發(fā)生丟失、損壞等情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致承租方不能正常使用倉(cāng)庫(kù)的，出租方應(yīng)盡快予以修復(fù)。5.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的醫(yī)療用品及自身設(shè)備的安全運(yùn)行。如因承租方設(shè)備故障導(dǎo)致不能正常使用倉(cāng)庫(kù)的，由承租方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的醫(yī)療用品辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2承租方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠。如承租方未辦理保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.醫(yī)療用品倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件3.承租方醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證4.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.倉(cāng)庫(kù)平面圖6.租賃物保險(xiǎn)單7.租金支付憑證8.維修整改通知書(shū)9.合同解除或終止證明文件10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。2.承租方逾期支付租金超過(guò)規(guī)定期限。3.承租方未按時(shí)履行保險(xiǎn)辦理及提供保險(xiǎn)單復(fù)印件的義務(wù)。4.出租方未按時(shí)履行維修整改義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)使用問(wèn)題：如承租方需要改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付問(wèn)題：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.維修責(zé)任問(wèn)題：如遇設(shè)施設(shè)備故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：承租方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)