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夫妻買(mǎi)二手房合同范本合同編號(hào):__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(賣(mài)方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將其房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋,并同意按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):____________________,土地使用權(quán)證號(hào):____________________。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方同意,本次交易的房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)):_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方居住和使用的情況。4.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本房?jī)r(jià)款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方):____________________乙方(買(mǎi)方):____________________甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件第一篇范文:合同編號(hào):__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(賣(mài)方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________丙方(第三方擔(dān)保方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將其房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋,并同意按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。為保證甲方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):____________________,土地使用權(quán)證號(hào):____________________。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方同意,本次交易的房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)):_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或履行其他義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。4.3如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款,應(yīng)支付違約金,違約金為本房?jī)r(jià)款的__%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方):____________________乙方(買(mǎi)方):____________________丙方(第三方擔(dān)保方):____________________甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________丙方簽字:____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方,本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的:1.增加甲方權(quán)益保障:丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)甲方的權(quán)益提供了額外保障。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,從而增加了甲方的權(quán)益保障。2.強(qiáng)化違約責(zé)任:本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了明確的違約金條款和限制條款,如乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓房屋等,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這有助于防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。3.引入第三方監(jiān)督:丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)合同的履行起到監(jiān)督作用。丙方需要對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任,因此會(huì)有動(dòng)力監(jiān)督乙方的行為,確保合同的履行。4.提高交易安全性:第三方擔(dān)保方的介入增加了交易的可靠性,減少了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用使得甲方更有信心完成交易。5.促進(jìn)交易順利進(jìn)行:本合同通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)益和第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(賣(mài)方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________丙方(第三方擔(dān)保方):身份證號(hào)碼:____________________地址:__________________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將其房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋,并同意按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。為保證乙方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):____________________,土地使用權(quán)證號(hào):____________________。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方同意,本次交易的房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)):_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房?jī)r(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方未能按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或履行其他義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。4.3如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款,應(yīng)支付違約金,違約金為本房?jī)r(jià)款的__%。5.2甲方在出售房屋后,未經(jīng)乙方同意,不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方):____________________乙方(買(mǎi)方):____________________丙方(第三方擔(dān)保方):____________________甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________丙方簽字:____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方,本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的:1.增加乙方權(quán)益保障:丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的權(quán)益提供了額外保障。在甲方違約的情況下,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,從而增加了乙方的權(quán)益保障。2.強(qiáng)化違約責(zé)任:本合同對(duì)甲方的違約行為設(shè)定了明確的
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