上海郊區(qū)廠房合同范本

上海郊區(qū)廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海郊區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房，并遵守相關的法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2廠房的建筑結構為[填寫建筑結構]，設施設備為[填寫設施設備]。1.3廠房的用途為[填寫廠房用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的發(fā)票。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房的安全與正常使用。4.2乙方應合理使用廠房及設施設備，并負責日常的清潔和維護。5.1乙方應自行辦理廠房及自身財產的保險，并提交保險單據給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用不當導致廠房損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權證明文件2.廠房設施設備清單3.租賃合同變更協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海郊區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房，并遵守相關的法律法規(guī)；丙方作為獨立的第三方，愿意提供相關的服務以確保甲方的權益得到保障，雙方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督乙方對廠房的合理使用，并確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)。1.2丙方應具備相關的專業(yè)資質，能夠提供有效的服務和保障。第二條甲方權益保障2.1丙方應確保乙方按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或進行其他違法活動。2.2若乙方違反合同約定，丙方有義務及時制止并通知甲方。2.3丙方應協(xié)助甲方對廠房進行定期檢查，確保廠房的安全和完好。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的發(fā)票。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按時支付租金，應支付滯納金[填寫滯納金比例]%。4.2乙方如未按約定用途使用廠房，甲方有權要求乙方改正或解除合同。4.3乙方不得將廠房轉租給他人，否則甲方有權解除合同。第五條丙方的責任和義務5.1丙方應確保乙方的經營活動合法合規(guī)，如因丙方原因導致乙方違法，丙方應承擔相應的法律責任。5.2丙方應定期向甲方報告乙方的經營狀況，確保甲方的權益得到保障。5.3丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方的權益不受損害。第六條甲方的主導權及利益保障6.1甲方有權根據實際情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權對廠房進行維修、保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。6.3甲方有權在租賃期間對廠房進行inspection和檢查，乙方應予以配合。第七條爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權證明文件2.廠房設施設備清單3.租賃合同變更協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定的用途使用廠房，并遵守相關的法律法規(guī)。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方的權益得到有效保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和利益，以及乙方的違約和限制條款，可以更好地保護甲方的權益，確保甲方在租賃過程中能夠獲得應有的利益，并確保廠房的安全和正常使用。同時，甲方作為出租方，有責任和義務確保廠房的合法合規(guī)使用，以及維護廠房的完好和安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海郊區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房，并遵守相關的法律法規(guī)；丙方作為獨立的第三方，愿意提供相關的服務以確保乙方的權益得到保障，雙方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲方對廠房的合理使用，并確保甲方的經營活動符合法律法規(guī)。1.2丙方應具備相關的專業(yè)資質，能夠提供有效的服務和保障。第二條乙方權益保障2.1丙方應確保甲方按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或進行其他違法活動。2.2若甲方違反合同約定，丙方有義務及時制止并通知乙方。2.3丙方應協(xié)助乙方對廠房進行定期檢查，確保廠房的安全和完好。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的發(fā)票。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按時提供廠房，應支付滯納金[填寫滯納金比例]%。4.2甲方如未按約定用途使用廠房，乙方有權要求甲方改正或解除合同。4.3甲方不得將廠房轉租給他人，否則乙方有權解除合同。第五條丙方的責任和義務5.1丙方應確保甲方的經營活動合法合規(guī)，如因丙方原因導致甲方違法，丙方應承擔相應的法律責任。5.2丙方應定期向乙方報告甲方的經營狀況，確保乙方的權益得到保障。5.3丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方的權益不受損害。第六條乙方的主導權及利益保障6.1乙方有權根據實際情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權對廠房進行維修、保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。6.3乙方有權在租賃期間對廠房進行inspection和檢查，甲方應予以配合。第七條爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權證明文件2.廠房設施設備清單3.租賃合同變更協(xié)議（如有）乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權利和利益，以及甲方的違約和限制條款，可以更好地保護乙方的權益，確保乙方在租