平房買(mǎi)賣(mài)合同范本詳細(xì)

平房買(mǎi)賣(mài)合同范本詳細(xì)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該平房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的平房位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件一。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×成交價(jià)格×0.01%。4.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×成交價(jià)格×0.01%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《家具、家電物品清單》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________簽訂日期：__________________附件一：家具、家電物品清單1.家具：__________________2.家電：__________________3.其他：__________________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________第三方主體：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該平房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體以保障甲方權(quán)益：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，并確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中不受損害。第二條房屋基本情況2.1甲方出售的平房位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。2.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3第三方主體收取交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件一。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的交付及過(guò)戶(hù)義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，如因第三方主體原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供交易過(guò)程中的相關(guān)證明文件，包括但不限于交易記錄、付款憑證等。5.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、異議權(quán)等法律賦予的權(quán)利。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×成交價(jià)格×0.01%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收天數(shù)×成交價(jià)格×0.01%。6.3乙方在交易過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方主體在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件一《家具、家電物品清單》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同附件二《第三方主體交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________第三方主體：__________________簽訂日期：__________________附件一：家具、家電物品清單1.家具：__________________2.家電：__________________3.其他：__________________附件二：第三方主體交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.交易服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：__________________2.交易服務(wù)費(fèi)支付方式：__________________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃。第三方主體的介入，旨在確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助甲乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________第三方主體：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該平房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體以保障乙方權(quán)益：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，并確保乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中不受損害。第二條房屋基本情況2.1甲方出售的平房位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。2.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3第三方主體應(yīng)收取交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件一。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的交付及過(guò)戶(hù)義務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，如因第三方主體原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供交易過(guò)程中的相關(guān)證明文件，包括但不限于交易記錄、付款憑證等。5.3乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、異議權(quán)等法律賦予的權(quán)利。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×成交價(jià)格×0.01%。6.2甲方如未能按照本合同約定的條件履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過(guò)戶(hù)天數(shù)×成交價(jià)格×0.01%。6.3甲方在交易過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方主體在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件一《家具、家電物品清單》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同附件二《第三方主體交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________第三方主體：__________________簽訂日期：__________________附件一：家具、家電物品清單1.家具：______