臺(tái)州紡織園區(qū)租賃合同范本

臺(tái)州紡織園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：臺(tái)州紡織園區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是臺(tái)州紡織園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的合法管理者，并有權(quán)出租園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施；乙方愿意租賃園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于園區(qū)內(nèi)的廠房（具體位置和面積詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]，租金支付方式為[支付方式，如月付、季付、年付等]。2.2乙方應(yīng)在每月/季/年首日前[具體天數(shù)]內(nèi)，將當(dāng)月/季/年的租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的相關(guān)設(shè)施，合理、合法地使用租賃物，并遵守園區(qū)的規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性安全，確保租賃物滿足乙方正常使用的需要。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。六、合同的變更與終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如雙方達(dá)成一致變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：租賃物具體位置和面積[附件內(nèi)容]注：附件內(nèi)容需另外準(zhǔn)備，并在實(shí)際簽訂合同時(shí)附上。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：臺(tái)州紡織園區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是臺(tái)州紡織園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的合法管理者，并有權(quán)出租園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施；乙方愿意租賃園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，并確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用記錄。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為園區(qū)的合法管理者，有權(quán)決定租賃物的出租及管理事宜。2.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常生產(chǎn)的需要，確保租賃物的質(zhì)量和安全。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。三、乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的配套設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性安全，確保租賃物滿足乙方正常使用的需要。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方和第三方列為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為租金的[具體比例]。6.2乙方如轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更與終止7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如雙方達(dá)成一致變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同有助于確保乙方的信用和合法合規(guī)使用租賃物，保護(hù)甲方的權(quán)益。9.2第三方介入有助于監(jiān)督乙方按期支付租金，防止乙方逾期違約，維護(hù)甲方的利益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為園區(qū)的合法管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于確保園區(qū)的秩序和穩(wěn)定。10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和安全，維護(hù)園區(qū)的發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：租賃物具體位置和面積[附件內(nèi)容]注：附件內(nèi)容需另外準(zhǔn)備，并在實(shí)際簽訂合同時(shí)附上?？偨Y(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益保障，通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方可以更好地確保乙方的信用和合法合規(guī)使用租賃物，保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方作為園區(qū)的合法管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于維護(hù)園區(qū)的秩序和穩(wěn)定，促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：臺(tái)州紡織園區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是臺(tái)州紡織園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的合法管理者，并有權(quán)出租園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施；乙方愿意租賃園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付租賃物，并確保甲方合法合規(guī)提供租賃物。1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的信用記錄。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為租賃合同的承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的配套設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和升級(jí)。三、甲方責(zé)權(quán)利3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。3.2甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性安全，確保租賃物滿足乙方的正常使用需要。5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方和第三方列為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按期交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。6.2甲方如干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方支付違約金。七、合同的變更與終止7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如雙方達(dá)成一致變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為租賃合同的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方的利益得到充分保障。9.2乙方主導(dǎo)本合同，可以更好地維護(hù)乙方的權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和安全，促進(jìn)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為園區(qū)的合法管理者，雖然在合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，但其仍需履行合同約定的義務(wù)，確保租賃物的質(zhì)量和安全。10.2弱化甲方為主導(dǎo)的地位，有助于強(qiáng)化乙方的權(quán)益，促進(jìn)甲乙雙方的合作與共贏。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：租賃物具體位置和