店鋪中介轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪中介轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的店鋪中介轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：__________1.5店鋪現(xiàn)有經(jīng)營狀況：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費用總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的50%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、租賃合同變更等。4.2甲方應(yīng)提供店鋪相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。第五條店鋪經(jīng)營5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及店鋪所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，合規(guī)經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與店鋪租賃合同相關(guān)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件3.店鋪租賃合同復(fù)印件4.店鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的店鋪中介轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為本次店鋪轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。1.2第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第二條店鋪基本情況與第一篇范文相同。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與第一篇范文相同。第四條轉(zhuǎn)讓費用與第一篇范文相同。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與第一篇范文相同。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。6.3第三方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信用狀況。7.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保金或擔(dān)保物等。7.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.3乙方如在店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第九條爭議解決與第一篇范文相同。第十條其他約定與第一篇范文相同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________與第一篇范文相同。第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨立的合同主體，承擔(dān)著監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況和信用狀況的責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營能力和信用狀況符合甲方的要求。同時，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同中，甲方為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，有權(quán)在乙方違約時要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的介入，增加乙方履行合同的可靠性和安全性。引入第三方作為擔(dān)保方，對于店鋪中介轉(zhuǎn)讓合同的履行具有重要意義。第三方作為獨立的合同主體，能夠提供額外的信用保障，增加合同的可執(zhí)行性和可靠性。同時，第三方對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，避免因乙方違約而給甲方帶來的損失。通過第三方介入，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擬將其擁有的________________（以下簡稱“資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的安全順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方共同達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方同意為本次交易提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條資產(chǎn)基本情況2.1資產(chǎn)名稱：__________2.2資產(chǎn)地點：__________2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將其擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2乙方同意接受甲方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第四條轉(zhuǎn)讓費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的50%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.3乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其對資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地取得資產(chǎn)的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)過戶、變更登記等。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故要求乙方停業(yè)或變更經(jīng)營范圍。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保甲方對資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對資產(chǎn)進(jìn)行合理的經(jīng)營、使用和處置。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2甲方如未按照約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3甲方如干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，或無故要求乙方停業(yè)或變更經(jīng)營范圍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條爭議解決與第一篇范文相同。第九條其他約定與第一篇范文相同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________與第一篇范文相同。第三篇范文總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義本合同通過引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。在本次交易中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對資產(chǎn)進(jìn)行合理的經(jīng)營、使用和處置。同時，本合同增加了