商場租賃合同的范本合集

商場租賃合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。租賃地點(diǎn)：*******(詳見商鋪分布圖)。租賃面積：租賃鋪位建筑面積*******平方米。其次條租賃期限。租賃期限為****年，即從***年***月***日起至***年***月***日止。第三條租金及交付。乙方在簽訂本合同時，每***年***月***日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì)******元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的修理保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。2.乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因甲方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。4.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方于每月的日前交甲方。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。1.甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。第七條其它規(guī)定及爭議的解決。1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：*******(蓋章)乙方：*******代表人：*******代表人：*************年******月******日商場租賃合同的范本(第二篇)商場租賃合同合同編號：簽訂日期：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以茲共同信守。正文：第一條租賃物及位置1.1甲方自愿將其所擁有的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。1.2租賃物的具體位置、面積、使用權(quán)歸屬等詳細(xì)事項(xiàng)如下：第二條租期2.1本租賃合同的租賃期限為____年月日起至____年月日止。2.2若甲方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個月向乙方書面提出，以便協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃租賃物需支付的租金為每月______元。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方如需要調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的合理維護(hù)責(zé)任，確保租賃物的完好與安全。4.3如因乙方過失或?yàn)E用給租賃物造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除5.1本合同有效期內(nèi)，若因甲方或乙方原因無法履行合同義務(wù)，任一方有權(quán)提前解除合同。5.2如本合同解除，乙方需在解除合同的____個月前提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決6.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決為終局決定，對雙方當(dāng)事人均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。7.2未盡事宜，雙方可協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。摘要：本合同系商場租賃合同的范本，由甲方將商場租賃給乙方使用，租賃期限為____年月日至____年月日。乙方每月需支付租金為______元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，截止日期為每月的____日。雙方約定乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，并承擔(dān)租賃物的合理維護(hù)責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，以仲裁裁決為終局決定。（以下空行供簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人法定代表人/授權(quán)代表人日期：日期：商場租賃合同的范本(第三篇)商場租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商場的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方希望租賃部分商場作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場所1.1甲方同意將商場的[租賃場所具體位置]（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方，用于乙方的經(jīng)營活動。1.2租賃場所的具體面積為[租賃場所具體面積]平方米。1.3租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。第二條租金與支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]元人民幣。2.2租金支付方式為[租金支付方式]，每月在[支付日期]前支付。2.3如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)收取逾期費(fèi)用，每天收取[逾期費(fèi)用金額]元人民幣。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)合理使用租賃場所，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定使用租賃場所從事合法經(jīng)營活動。3.2乙方必須按時承擔(dān)租賃場所的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保持場所的整潔與安全，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。3.3甲方有權(quán)檢查租賃場所的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按合同約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行違約金的支付，并且有權(quán)解除合同。4.2發(fā)生合同解除的情況下，乙方必須立即將租賃場所返還給甲方，并承擔(dān)違約金及甲方因此遭受的損失。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。5.2本合同任何有關(guān)條款如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交所在地法院裁決。5.3本合同自雙方代表