2024年個人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議電子版1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設(shè)備該附件是本合同不可分割的部分。2.租期為兩年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。3.總租金為_____，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租。在租賃期內(nèi)，月租為_____，應(yīng)于每月_____前交入_____銀行的出租人賬戶_____。雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多1%的利息作為處罰。簽約后一個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。4.出租人必須按_____條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：.提單正本兩份.發(fā)票四份.裝船單四份.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證一份。6.貨到上海港后，承租人要委托上海檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到30天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險保險應(yīng)包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥善愛護所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔。9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。10.在設(shè)備到達廠房一個月內(nèi)，出租人要派出兩名技術(shù)員到上海指導所租設(shè)備的安裝，然后培訓承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣_____元其他一切費用則由出租人承擔。11.為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其后果負責。14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。15.當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：_____繼續(xù)再租兩年_____改簽融資租賃合同租用更長的時間_____按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備。16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。出租人：_____承租人：_________年____月____日簽訂于_____2024年個人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議電子版（二）甲方：（出租人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是市中心小區(qū)房屋的合法權(quán)益人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并承諾按照協(xié)議的約定使用該房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息1.房屋地址：市中心小區(qū)2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)4.出租房屋的用途：居住二、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方每月于租期開始之日起，按月支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶（請在下劃線處填寫具體方式）。三、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日（起租日）起，至______年______月______日（終止日止）。2.若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，須在本協(xié)議到期前______天書面通知甲方，并重新協(xié)商租賃條款。四、房屋保養(yǎng)及裝修1.乙方應(yīng)按照房屋使用及保養(yǎng)的常規(guī)要求，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，避免損壞。2.乙方在租賃期間嚴禁對房屋進行擅自裝修，如需裝修應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面許可。五、押金及任何損失賠償1.乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)支付給甲方押金，押金金額為______元。2.乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認房屋及內(nèi)部設(shè)施完好、無損壞情況，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)歸還全部押金給乙方。3.若乙方在租賃期間對房屋或內(nèi)部設(shè)施造成任何損壞，乙方應(yīng)承擔損壞的修復費用，并由甲方從押金中進行扣除。如損壞費用超過押金金額，乙方應(yīng)補足差額。六、房屋使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動或違法行為。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于商業(yè)用途或其他違反租賃目的的行為。3.乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。4.乙方在房屋使用期間應(yīng)妥善使用水、電、氣等公共設(shè)施，并節(jié)約能源。七、解除合同1.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下單方解除合同，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因解除合同而遭受的經(jīng)濟損失。2.雙方若因以下情況之一，有權(quán)單方解除合同，并無需承擔違約責任：a.一方嚴重違反合同條款，無法履行合同義務(wù)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達成補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，