2024年民房建筑施工承包合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年民房建筑施工承包合同經(jīng)典版甲方：乙方：甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在榔梨住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。四、施工工期：____年____月____日至年月延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷?，磚為合格粘土多孔磚。七、施工安全：1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個個講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。八、工程價款：九、工程款支付方式：1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè)。2、基礎(chǔ)完工、驗收合格后，3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至。萬元。6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的____%，另____%作為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費用由乙方承擔(dān)，并積極與供電、供水部門溝通好。十一、違約責(zé)任：1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(____元/天)，甲方如未按合同要求付款，按____%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時到位，引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲(方簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日2024年民房建筑施工承包合同經(jīng)典版（二）甲方：（建設(shè)單位）地址：電話：乙方：（承包方）地址：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等互利、信守合同、互惠互利的原則，就甲方建設(shè)的民房項目進(jìn)行施工承包，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、工程概況1.項目名稱：2.項目地點：3.建設(shè)內(nèi)容及范圍：二、工程合同價款1.本合同工程的合同價款為人民幣（大寫）（小寫）（￥）。2.工程合同價款包括所有建設(shè)、施工、手續(xù)、材料、設(shè)備、人工、管理費用以及稅金和其他相關(guān)費用，全部由甲方支付給乙方。三、合同工期1.工程合同工期自雙方簽訂合同之日起算，至合同約定的竣工驗收日期止，共計工日（具體的工期約定與實施計劃由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。2.如工期有延遲的情況發(fā)生，乙方應(yīng)及時向甲方報備，并與甲方商定相應(yīng)的延期補償方式。四、工程質(zhì)量1.工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)并滿足甲方的要求。2.甲方有權(quán)隨時檢查工程施工及施工材料，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知乙方并要求其進(jìn)行整改。3.如因乙方施工質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛和損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。五、施工安全和環(huán)保1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計方案，并按照國家和地方相關(guān)的安全、環(huán)保法規(guī)嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)加強對施工人員的安全培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場的安全控制和施工過程的環(huán)保要求。3.如因乙方未按照約定的安全和環(huán)保要求進(jìn)行施工，給甲方造成損失或影響項目的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、支付方式1.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項給乙方，具體的支付方式和比例由雙方另行協(xié)商。2.乙方應(yīng)出具正規(guī)的發(fā)票并按照約定的時間向甲方開具開票金額與實際支付金額相符的發(fā)票。七、合同變更1.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更，應(yīng)及時協(xié)商變更合同的相關(guān)條款。2.甲方變更工程范圍或要求時，應(yīng)提前通知乙方并與乙方商定變更合同的相關(guān)條款及費用，雙方在書面協(xié)議中簽字確認(rèn)后方可生效。八、合同解除和違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)提前通知乙方并支付乙方相應(yīng)的違約賠償費用。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付甲方相應(yīng)的違約賠償費用。九、爭議解決1.甲、乙雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向相關(guān)行政機關(guān)或仲裁機構(gòu)提起仲裁或訴訟。2.各方應(yīng)全力配合仲裁或訴訟的進(jìn)行，并接受仲裁裁決或法院的判決。十、合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效。2.本合同附件包括：工程施工圖紙和方案、工程進(jìn)度計劃、其他相關(guān)文件等