公積金貸款合同書下載(2024版)

編號：__________公積金貸款合同書下載(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

公積金貸款合同書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：術(shù)語解釋2.1公積金2.2貸款2.3借款人2.4貸款人2.5還款2.6利率第三章：借款人條件3.1申請資格3.2收入要求3.3信用記錄3.4財產(chǎn)狀況第四章：貸款申請4.1申請流程4.2所需材料4.3申請時間4.4審批流程第五章：貸款金額與期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式第六章：利率與費用6.1利率設(shè)定6.2相關(guān)費用6.3費用計算方式第七章：還款責任7.1還款義務(wù)7.2還款計劃7.3逾期還款處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約處理方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：隱私保護與信息安全12.1借款人隱私保護12.2貸款人信息安全第十三章：其他條款13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3法律適用13.4合同語言第十四章：附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2貸款申請表14.3還款計劃表合同編號_________第一章：前言1.1合同背景為響應(yīng)國家關(guān)于住房公積金的政策，支持廣大職工的住房需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本公積金貸款合同。1.2合同目的甲乙雙方通過簽訂本合同，明確公積金貸款的權(quán)益義務(wù)，確保貸款過程的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的公積金貸款業(yè)務(wù)。第二章：術(shù)語解釋2.1公積金指職工根據(jù)國家有關(guān)住房公積金的政策，依法繳納的住房公積金。2.2貸款指甲方向乙方提供的，乙方按照約定的用途和還款方式，分期償還本金和利息的貨幣資金。2.3借款人指向甲方申請公積金貸款，并承擔還款責任的職工。2.4貸款人指根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，提供公積金貸款的金融機構(gòu)。2.5還款指借款人按照合同約定的期限和方式，歸還貸款本金和利息的行為。2.6利率指借款人與貸款人約定的，借款期間公積金貸款的利率。第三章：借款人條件3.1申請資格乙方須為公積金繳納者，且具備完全民事行為能力。3.2收入要求乙方近六個月平均收入不低于當?shù)毓e金貸款準入標準。3.3信用記錄3.4財產(chǎn)狀況乙方具備穩(wěn)定的還款來源，且名下無未清償?shù)膫鶆?wù)。第四章：貸款申請4.1申請流程乙方提交公積金貸款申請，甲方進行審批。4.2所需材料乙方需提供身份證、公積金繳存證明、收入證明等相關(guān)材料。4.3申請時間乙方應(yīng)在甲方營業(yè)時間內(nèi)提交公積金貸款申請。4.4審批流程甲方自收到乙方申請之日起，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。第五章：貸款金額與期限5.1貸款金額甲方根據(jù)乙方的公積金繳存情況、收入水平等因素，確定貸款金額。5.2貸款期限甲方根據(jù)乙方的還款能力，與乙方商定貸款期限，最長不超過30年。5.3還款方式乙方按照合同約定的期限和方式，分期償還貸款本金和利息。第六章：利率與費用6.1利率設(shè)定本合同利率按照國家和地方公積金管理部門的規(guī)定執(zhí)行。6.2相關(guān)費用甲方收取乙方貸款手續(xù)費、評估費等費用，具體標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。6.3費用計算方式甲方按照乙方的貸款金額和利率，計算乙方應(yīng)支付的費用。第七章：還款責任7.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時還款。7.2還款計劃乙方按照甲方制定的還款計劃，按時還款。7.3逾期還款處理乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，追究乙方的違約責任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件(1)雙方同意解除合同；(2)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；(3)法律規(guī)定合同解除的其他情形。第九章：違約責任9.1借款人違約情形乙方未按照約定還款，或提供虛假材料，或違反合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。9.2貸款人違約情形甲方未按照約定提供貸款，或未按照約定履行合同義務(wù)，均視為違約。9.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體違約處理方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為貸款人所在地人民法院。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。11.3合同終止條件本合同在履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十二章：隱私保護與信息安全12.1借款人隱私保護甲方應(yīng)保護乙方的個人信息和隱私，不得泄露給第三方。12.2貸款人信息安全甲方應(yīng)采取必要措施，保護貸款過程中的信息安全。第十三章：其他條款13.1合同的繼承本合同在履行過程中，如借款人死亡，其繼承人繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.4合同語言本合同的文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力。第十四章：附件14.1相關(guān)法律法規(guī)公積金貸款相關(guān)政策法規(guī)。14.2貸款申請表乙方提交的公積金貸款申請表。14.3還款計劃表甲方制定的還款計劃表。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方提供公積金貸款。甲方有權(quán)對乙方的信用狀況和還款能力進行審查，并有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。甲方應(yīng)依法保護乙方的個人信息和隱私，不得泄露給第三方。2.貸款審批和發(fā)放甲方自收到乙方貸款申請之日起，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。甲方同意貸款的，應(yīng)與乙方簽訂書面貸款合同，并按照約定發(fā)放貸款。3.利率和費用甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，設(shè)定公積金貸款的利率。甲方收取乙方的相關(guān)費用，應(yīng)按照甲方規(guī)定和合同約定執(zhí)行。4.還款管理和催收甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，管理乙方的還款事務(wù)。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，追究乙方的違約責任，包括但不限于加收滯納金、罰息等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方申請和還款義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，提交完整的貸款申請材料，并保證材料的真實性和完整性。乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時還款，并承擔還款責任。2.信息提供和變更通知乙方應(yīng)如實提供甲方的貸款審查所需的信息，并確保信息的真實性和準確性。如乙方的基本信息、還款能力等發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。3.貸款用途和還款來源乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用公積金貸款，不得挪作他用。乙方應(yīng)確保有穩(wěn)定的還款來源，以保證按期還款。4.配合甲方工作乙方應(yīng)配合甲方的貸款審批、發(fā)放、還款管理等工作，提供必要的協(xié)助和支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責第三方中介在本合同中僅為協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批、發(fā)放和還款等相關(guān)事務(wù)，不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同約定，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。2.第三方中介的費用和支付第三方中介的費用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用標準和支付方式。3.第三方中介的信息保護和保密第三方中介在辦理貸款事務(wù)過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的個人信息和隱私，不得泄露給無關(guān)第三方。4.第三方中介的責任和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同約定，履行相關(guān)職責，如未按約定履行或違反法律規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公積金貸款相關(guān)政策法規(guī)2.貸款申請表3.還款計劃表4.借款人身份證件5.公積金繳存證明6.收入證明7.信用記錄報告8.財產(chǎn)狀況證明9.貸款審批表10.貸款發(fā)放憑證11.還款憑證12.合同變更協(xié)議13.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定還款，或提供虛假材料，或違反合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。2.甲方未按照約定提供貸款，或未按照約定履行合同義務(wù)，均視為違約。3.違約方的認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體違約處理方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.公積金：指職工根據(jù)國家有關(guān)住房公積金的政策，依法繳納的住房公積金。2.貸款：指甲方向乙方提供的，乙方按照約定的用途和還款方式，分期償還本金和利息的貨幣資金。3.借款人：指向甲方申請公積金貸款，并承擔還款責任的職工。4.貸款人：指根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，提供公積金貸款的金融機構(gòu)。5.還款：指借款人按照合同約定的期限和方式，歸還貸款本金和利息的行為。6.利率：指借款人與貸款人約定的，借款期間公積金貸款的利率。7.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記還款日期或還款金額。解決辦法：乙方應(yīng)提前設(shè)置還款提醒，或與甲方協(xié)商延期還款。2.問題：甲方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時履行貸款發(fā)放義務(wù)，如因特殊情況延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.問題：乙方發(fā)生逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快還款，并向甲方支付滯納金和罰息。甲方可采取適當措施，追討逾期款項。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可同意提交仲裁機構(gòu)或人民法院進行爭議解決。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方均為個人，乙方需要公積金貸款購買住房。