代為購房合同

代為購房合同合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意將其位于________________的房產(chǎn)出售給乙方。房產(chǎn)的具體描述如下：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)類型：________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、購房過程及手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。3.2甲方應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，以便乙方順利進行購房手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供所有必要的文件和證明材料，以便順利完成購房手續(xù)。四、交付及交付時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)符合本合同約定的條件。4.3如房產(chǎn)存在本合同約定的違約情況，甲方應(yīng)在交付前予以整改。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的______%。5.2乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.購房款支付憑證6.房產(chǎn)驗收報告7.貸款申請相關(guān)文件8.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件。2.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致乙方無法順利完成購房手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致甲方無法順利完成購房手續(xù)。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.代為購房合同：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方代為購買的合同。2.房產(chǎn)：指甲方名下的位于________________的房產(chǎn)，具體描述如下：房產(chǎn)地址：________________，房產(chǎn)面積：________________，房產(chǎn)類型：________________，房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的違約賠償金，計算方式為本合同第二條購買價格的______%。5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受不符合約定的房產(chǎn)，并要求甲方整改或支付違約金。3.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定提供必要的文件和證明材料：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.其他爭議和問題：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意