果園租賃合同協(xié)議書(shū)范文格式

果園租賃合同協(xié)議書(shū)范文格式合同編號(hào)：__________果園租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該果園進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方出租給乙方的果園范圍為：__________（具體位置、四至范圍等）。2.果園面積為：__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年支付果園租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為：__________元/年。2.租賃費(fèi)用支付方式：每年__________月前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用和經(jīng)營(yíng)果園，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)果園的管護(hù)、種植、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，確保果園的生產(chǎn)效益。3.乙方不得擅自改變果園的用途，不得在果園內(nèi)建設(shè)永久性建筑物。4.乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。5.租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供果園的正常使用權(quán)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園租賃相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。六、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。3.合同期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附：果園租賃范圍及面積示意圖一、附件列表：1.果園租賃范圍及面積示意圖2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.果園土地使用權(quán)證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用2.乙方擅自改變果園用途或建設(shè)永久性建筑物3.乙方未合理利用果園資源，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞4.甲方未保證果園權(quán)屬清晰，存在法律糾紛5.甲方未在租賃期內(nèi)提供果園的正常使用權(quán)6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有果園土地使用權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃果園并進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用果園土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.租賃期限：指乙方租賃果園的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變果園用途或建設(shè)永久性建筑物。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)果園原狀。3.問(wèn)題：乙方未合理利用果園資源，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施修復(fù)生態(tài)環(huán)境，并支付相應(yīng)的賠償金。4.問(wèn)題：甲方未保證果園權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并解決權(quán)屬糾紛。5.問(wèn)題：甲方未在租賃期內(nèi)提供果園的正常使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.問(wèn)題：甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.