父母房屋分割協(xié)議書范本

父母房屋分割協(xié)議書范本合同編號：__________父母房屋分割協(xié)議書甲方：姓名：____________性別：____________身份證號：__________住址：____________乙方：姓名：____________性別：____________身份證號：__________住址：____________鑒于甲方為父母，乙方為甲方之子女，現(xiàn)雙方就甲方名下房屋分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方名下的房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋建筑面積為____平方米。1.2該房屋為甲方婚前購買，婚后一直作為家庭居住使用。第二條房屋分割原則2.1鑒于甲方乙方為家庭成員，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，對該房屋進(jìn)行分割。2.2房屋分割應(yīng)充分考慮各方的實(shí)際需求和利益，確保各方居住權(quán)益的合理保障。第三條房屋分割方案3.2甲方乙方同意按照分割比例承擔(dān)房屋分割后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.3房屋分割后，甲方乙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保各自產(chǎn)權(quán)的合法有效。第四條房屋分割后的使用權(quán)4.1甲方乙方按照分割比例享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)對該部分房屋進(jìn)行居住、出租、出售等。4.2甲方乙方在行使使用權(quán)時，應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方利益。第五條房屋分割后的處置權(quán)5.1甲方乙方在房屋分割后，有權(quán)依法處置各自擁有的房屋份額。5.2甲方乙方在處置房屋份額時，應(yīng)提前通知對方，并聽取對方意見。5.3甲方乙方在處置房屋份額時，應(yīng)確保處置行為的合法性，避免損害對方權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋分割方案示意圖5.物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方乙方未按照約定比例分割房屋2.甲方乙方未依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.甲方乙方損害對方合法權(quán)益，如擅自出租、出售房屋份額4.甲方乙方未按照約定履行爭議解決方式三、法律名詞及解釋：1.房屋分割：指將共同共有的房屋按照約定比例分割為各自獨(dú)立所有的行為。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：指依據(jù)法律規(guī)定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至新的所有權(quán)人的手續(xù)。3.使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人在不損害房屋所有權(quán)的前提下，對房屋進(jìn)行居住、使用、收益的權(quán)利。4.處置權(quán)：指房屋所有權(quán)人對房屋份額進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等處置行為的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋分割方案爭議：如雙方對房屋分割方案產(chǎn)生爭議，可以邀請第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果重新制定分割方案。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理問題：如辦理過程中遇到問題，可以咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士，按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行辦理。3.損害對方合法權(quán)益：如發(fā)現(xiàn)對方損害自己合法權(quán)益，可以及時與對方溝通，如溝通無果，可依法向法院提起訴訟。4.爭議解決方式問題：如雙方在爭議解決方式上產(chǎn)生分歧，可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再按照合同約定的方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.父母去世后，子女對房屋進(jìn)行分割。2.夫妻離婚后，