電子商品房購銷協(xié)議

電子商品房購銷協(xié)議合同編號：__________【完整名稱】【注冊地址】【聯系電話】【電子郵箱】【完整名稱】【注冊地址】【聯系電話】【電子郵箱】鑒于賣方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有電子商品房的銷售權；買方愿意購買賣方所銷售的電子商品房，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1商品名稱：__________1.2商品數量：__________1.3商品單價：__________1.4商品總價：__________第二條交付及驗收2.1賣方應在合同簽訂后【具體時間】個工作日內，將商品交付給買方。2.2買方對商品的驗收，應自商品交付之時開始，并在【具體時間】內完成。2.3買方對商品的驗收，應按照商品的性能參數、技術標準等進行。2.4買方對商品的驗收合格后，應向賣方支付商品總價。第三條付款方式及期限3.1買方應按照下列【付款方式】向賣方支付商品總價：（1）【付款方式一】（2）【付款方式二】3.2買方應按照合同約定的付款期限支付商品總價。第四條售后服務4.1賣方應提供商品的安裝、調試等服務。4.2賣方應自商品交付之日起【具體時間】內，提供商品的質保服務。4.3賣方應自商品交付之日起【具體時間】內，按照買方的要求，進行商品的維護、維修等服務。第五條違約責任5.1賣方未按照本協(xié)議的約定交付商品的，應向買方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付的商品總價【百分比】%。5.2賣方交付的商品不符合約定的，買方有權要求賣方更換或者退貨，并有權要求賣方支付違約金。5.3買方未按照本協(xié)議的約定支付商品總價的，應向賣方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款的商品總價【百分比】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電子商品房購銷協(xié)議2.商品性能參數和技術標準3.商品的安裝、調試和服務記錄4.商品的維護、維修服務記錄5.付款憑證和銀行轉賬記錄6.商品交付的物流記錄和收貨確認7.售后服務記錄和客戶反饋二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付商品，屬于遲延交付違約。2.賣方交付的商品不符合約定，屬于商品質量違約。3.買方未按照約定時間支付商品總價，屬于遲延付款違約。4.其他違約行為應根據合同條款和法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.電子商品房：指通過電子渠道購買和銷售的商品房。2.遲延交付：指賣方未在約定的時間內交付商品。3.商品質量：指商品符合性能參數和技術標準的情況。4.遲延付款：指買方未在約定的時間內支付商品總價。5.售后服務：指賣方在商品交付后提供的一系列服務，包括安裝、調試、維護、維修等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商品交付遲延：與賣方溝通，要求盡快安排交付，如果賣方無法解決，可以要求賠償遲延交付違約金。2.商品質量問題：及時向賣方反饋，要求退貨或者更換，如果賣方拒絕，可以依法申請質量檢測，并根據檢測結果要求賣方承擔相應的責任。3.付款問題：確保按照約定時間支付商品總價，如果買方資金緊張，可以與賣方協(xié)商分期付款或者延遲支付。4.售后服務問題：及時與賣方溝通，要求提供售后服務，如果賣方拒絕，可以依法要求賣方承擔相應的責任。五、所有應用場景