室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制（二） (1)講解

10.4裝飾工程預(yù)算的編制任務(wù)10室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制（二）一、裝飾工程預(yù)算編制的依據(jù)與程序合同資料經(jīng)濟(jì)資料定額資料設(shè)計(jì)資料施工圖、效果圖、大樣圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工組織設(shè)計(jì)預(yù)算定額、造價(jià)部門(mén)規(guī)定材料市場(chǎng)信息工程承包合同10.4裝飾工程預(yù)算的編制計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用工料分析編制預(yù)算書(shū)上報(bào)審核收集資料熟悉圖紙計(jì)算工程量工程量匯總套預(yù)算定額確定項(xiàng)目、熟悉定額和施組檢查是否滿足概算要求10.4裝飾工程預(yù)算的編制二、裝飾工程預(yù)算的編制方法和步驟

編制方法單價(jià)法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)匯總單位工程基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接費(fèi)|間接費(fèi)人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價(jià)差計(jì)算工程造價(jià)實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)消耗量按市場(chǎng)價(jià)格確定直接工程費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金計(jì)算工程造價(jià)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用三、裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)的組成1.裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)的主要內(nèi)容（1）編制說(shuō)明工程概況——工程名稱(chēng)及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；預(yù)算文件編制依據(jù)——設(shè)計(jì)圖來(lái)源、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；10.4裝飾工程預(yù)算的編制寫(xiě)出人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整情況；寫(xiě)出預(yù)算外項(xiàng)目?jī)?nèi)容，注明是否有簽證；寫(xiě)出編制預(yù)算文件時(shí)圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時(shí)的處理方法；寫(xiě)出單項(xiàng)（位）工程的工程造價(jià)及單方造價(jià)；當(dāng)有同類(lèi)工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因。10.4裝飾工程預(yù)算的編制（2）分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)表：報(bào)價(jià)表中包括施工圖工程量、定額單價(jià)、合價(jià)、總價(jià)、取費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)率、利潤(rùn)和稅金等。（3）工料分析：①分析主要材料需用量，如石材、墻面磚、地磚、輕鋼龍骨、石膏板、壁紙、玻璃、不銹鋼、木地板、細(xì)木工板、裝飾貼面板、五金件等。②分析綜合用工和主要工種用工數(shù)量，如木工、泥瓦工、油漆工等。③安裝工程列出設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防、報(bào)警、噴淋和電氣設(shè)備、燈具品牌規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。10.4裝飾工程預(yù)算的編制2.裝飾工程預(yù)算書(shū)的主要組成（1）填寫(xiě)工程預(yù)算書(shū)封面：封面一般應(yīng)反映建設(shè)單位名稱(chēng)、施工單位名稱(chēng)、工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、工程類(lèi)別、工程規(guī)模、工程造價(jià)、單位造價(jià)、預(yù)算編制單位名稱(chēng)、編制人、編制時(shí)間等內(nèi)容。（2）編制說(shuō)明：主要說(shuō)明預(yù)算表中無(wú)法表達(dá)而又需要相關(guān)單位或人員必須了解的內(nèi)容。10.4裝飾工程預(yù)算的編制（3）編制工程量表：按單位分部工程將計(jì)算好的分項(xiàng)工程工程量匯總，以便套用定額。（4）編制工程預(yù)算表：也有寫(xiě)成直接費(fèi)計(jì)算表，反映該裝飾工程項(xiàng)目中所包含的分項(xiàng)工程和各分項(xiàng)工程的工程量和價(jià)格。（5）編制工程預(yù)算總造價(jià)表：根據(jù)裝飾工程造價(jià)計(jì)算順序表，計(jì)算構(gòu)成裝飾工程造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用和總造價(jià)。10.4裝飾工程預(yù)算的編制3.裝飾工程預(yù)算文件的裝訂順序封面編制說(shuō)明工料分析匯總表工程預(yù)算價(jià)表施工圖、效果圖工程量表工程總造價(jià)表10.4裝飾工程預(yù)算的編制四、工料分析1.概念：是完成一個(gè)裝飾工程項(xiàng)目所消耗的各種人力、各種材料和規(guī)格的材料數(shù)量。2.作用：是材料供應(yīng)、編制工程生產(chǎn)和勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃的依據(jù)；考核各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)；是甲乙雙方進(jìn)行主材的核銷(xiāo)和材料結(jié)算工作的主要依據(jù)；是企業(yè)進(jìn)行成本分析、制定降低成本措施的依據(jù)。10.4裝飾工程預(yù)算的編制3.方法就是以填好的預(yù)算表內(nèi)工程量為依據(jù)，按定額手冊(cè)中查出各分項(xiàng)工程定額計(jì)量單位人工、材料數(shù)量，并以此計(jì)算出相應(yīng)分項(xiàng)工程所需各工種人工和各種材料消耗，最后匯總計(jì)算出該裝飾工程所需各工種人工、各種不同規(guī)格的材料總消耗量。10.4裝飾工程預(yù)算的編制4.步驟（1）將各分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)、定額編號(hào)、工程量以及從定額中查到的人工和各種材料的消耗量分別填入表內(nèi)。工料分析序號(hào)定額編號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)單位工程量人工主要材料…工（工日）…（單位）單位用量合計(jì)單位用量合計(jì)……

10.4裝飾工程預(yù)算的編制（2）根據(jù)查出的定額單位的人工、材料消耗量和相應(yīng)分項(xiàng)工程量，計(jì)算各分項(xiàng)工程的人工、材料消耗量；（3）根據(jù)所算各分項(xiàng)工程的人工、材料消耗量，按工種、材料規(guī)格進(jìn)行分析匯總，計(jì)算出各分部工程所需相應(yīng)人工、材料的消耗量；10.4裝飾工程預(yù)算的編制（4）將各分部工程相應(yīng)人工、材料消耗量進(jìn)行匯總，即可計(jì)算出該裝飾工程所需各工種人工、不同種類(lèi)不同規(guī)格材料的總消耗量。同時(shí)，將所需不同工種、不同種類(lèi)和規(guī)格的材料總消耗量分別填入表內(nèi)。序號(hào)工種名稱(chēng)工日數(shù)備注1技工

2普通工

………

序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量備注

人工分析匯總表材料分析匯總表10.4裝飾工程預(yù)算的編制五、裝飾工程施工圖預(yù)算的審查1.審核施工圖預(yù)算的意義合理確定工程造價(jià)；保證材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的準(zhǔn)確性；有利于改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。2.審核施工圖預(yù)算的依據(jù)審核施工圖預(yù)算所依據(jù)的資料與編制預(yù)算時(shí)所用的資料基本相同，包括：施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì)、合同等。10.4裝飾工程預(yù)算的編制3.工程預(yù)算審核的形式單獨(dú)審核建設(shè)單位、建設(shè)銀行、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別審核，各自提出修改預(yù)算的意見(jiàn)，重復(fù)分協(xié)商后定案較靈活聯(lián)合會(huì)審建設(shè)單位、建設(shè)銀行、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同組成會(huì)審小組來(lái)審核進(jìn)度快，質(zhì)量高專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)審核建設(shè)單位委托工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所，工程監(jiān)理公司進(jìn)行審核進(jìn)度快，質(zhì)量高。目前普遍采用10.4裝飾工程預(yù)算的編制4.工程預(yù)算審核方法全面審核法審核和計(jì)算的方法與編制預(yù)算的方法和過(guò)程一樣。全面、細(xì)致、審核質(zhì)量高，但工作量太大重點(diǎn)審核法審核工程量大，造價(jià)高的定額項(xiàng)目。較為常用分析對(duì)比審核法選擇同一地區(qū)內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)及用途相近的完工工程與待審核工程進(jìn)行對(duì)比審核。較為常用10.4裝飾工程預(yù)算的編制5.工程預(yù)算審核的內(nèi)容123工程量審核定額套用審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核計(jì)算規(guī)則審核計(jì)算單位審核工程量數(shù)值審核是否漏算是否重復(fù)套用定額是否錯(cuò)誤套用定額工程類(lèi)別審核費(fèi)率、基數(shù)審核價(jià)差審核10.4裝飾工程預(yù)算的編制10.5裝飾工程預(yù)算書(shū)編制實(shí)例任務(wù)10室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制（二）裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)編制目前尚無(wú)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和模式，一般采取以下幾種形式：定額單價(jià)法，工程量套定額單價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金（也有將以上四項(xiàng)費(fèi)率不細(xì)分，歸納為綜合費(fèi)率計(jì)?。?，構(gòu)成一項(xiàng)完整的裝飾工程報(bào)價(jià)。綜合單價(jià)編制報(bào)價(jià)法，將各種取費(fèi)、稅金及利潤(rùn)含在報(bào)價(jià)定額單價(jià)內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。單價(jià)合同，合同報(bào)價(jià)單價(jià)不變，工程量可調(diào)整